【社区顾问的故事】358：努力加点运气，促成买卖交易！

2022/09/22 by 鸭先知 更新于 2022/10/17

【社区顾问的故事】358：努力加点运气，促成买卖交易！

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点开社区顾问主页，发现自己成为社顾已有241天。回首这段时间，有过初期的苦于无单、苦苦等单，到封控期间的百强知识竞赛，屡获名次狂攒引力场质量积分，再到解封后的频频接单，带看了近60套房源。期间有自己的努力付出，再加一点运气加成，第一单…第二单…第三单成交签单也就接踵而至。

先聊聊自己的第一单，记得是3月中旬的一个下午，我正巧在新华医院附近办事，社顾群里的一条改派单被我抢到了。想想那时候自己胆子也挺大，毕竟疫情已有所反弹。当天带看的过程也很顺利，下家对房子还挺满意，只是价格上房东不肯让步。我只能给下家推荐其他房源，但下家似乎已有相中的房源。努力尝试再与房东联系，但房东表示价格已很低了，不可能再降价了。

等待了近一周，房东突然给我来电话，我就知道事情有转机。房东表示可以再次和下家见面进行谈价，于是乎我立马联系下家，约时间安排上下家见面。见面后的谈价很顺利，房东在原有基础上，再做了些许让步，下家也非常认可。这第一单，也就顺利地签了。后来签约的时候才得知，下家也是我们大房鸭的社顾，顿感有缘。

再聊聊比较特殊的一单，这一单是我给我自己派的“飞虎单”。下家对普陀某小区比较钟意，于是我将这个小区里下家最满意的户型带看了个遍。其中有一套下家很满意，原因是房子处于高区，而且卧室、阳台的南面完全无遮挡，视野很开阔，采光和通风条件也好的没话说。但这一套，在我们带看时，已有一名大房鸭社顾带另一个客户在和房东谈价。

果不其然，当我这边的下家回家讨论后决定和房东谈价时，房东和我表示房子已售出，我们和这套房子也就擦肩而过了。同小区的同户型，下家看后都觉得不满意。我可以感受到，下家还是最钟意小区最南面的那一排房子。此时，自己的“社交牛逼症”犯了，还真让我挖到了一套最南面的房源。接下来，立马联系下家带看，下家看后很满意，谈价也非常顺利，这一单也就这样签了。

原本带着对房产的兴趣，加入了大房鸭的团队，成为了一名兼职的社区顾问。也越发认同我们大房鸭的理念，社顾将自己的买房经验分享给未来的邻居们，也将自己对社区熟知的情况一五一十地告知未来的邻居们，真正地帮助到他们，在买卖房产过程中规避风险，买到自己心仪的房子。社顾自己也能在此过程中，提升自己的能力、结实新的朋友，何乐而不为呢？！

作者：王正（虹口曲阳板块）查看社顾主页>>

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