2022/10/21 by 鸭先知 更新于 2022/10/21 

【好房推荐(售)】:五角场/凉城/源深/康健/大华/江桥/长风板块

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1.得房率高房间客厅很大,居住舒适且满五唯一

政熙路68弄(杨浦 五角场) 

3室1厅1卫(107.8m²)890万

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房子是在政熙路68弄。交通情况很方便,出门不远就是地铁10号线,距离最近的地铁10号线国权路站步行约3分钟左右即可。本地区是非常成熟的生活区域,各种公共资源或配套设施应有尽有。


住宅产权,产证面积107.8平米,位于2层楼(总楼层数是6楼)楼层适中不高不低,房子朝向南北,得房率高,房间和厅都比较大,居住舒适。装修条件一般,要求高的话就需要重新装修。主流空间面积,出租自住皆宜。

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2.复式户型装修精致,地处成熟社区生活便利

广中一村(虹口 凉城) 

3室2厅1卫(117.15m²)708万

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本套房子在凉城板块的广灵一路路口。本地区是非常成熟的生活区域,各种公共资源或配套设施应有尽有。周边出行交通方便,到邻近的3号线赤峰路站直线距离为625米。轨交之外,有97路、107路、876路、853路、875路等多条公交线也可直达。


本房产证面积117.15平方米,楼层是在中楼层(总高5楼),朝向东南。装修比较精致,新业主完全可不必再重新装修。二胎家庭生活居住毫无压力。

业主欢迎在线留言咨询或来实地看房,中介勿扰,谢谢合作!个人买家请直接在大房鸭平台上在线预约来看房的时间!


3.中心城区内环内,电梯房满五唯一税费少

陆家嘴花园一期(浦东 源深) 

3室2厅2卫(131.01m²)1690万

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这套房子位于桃林路815弄1-39号陆家嘴花园一期。附近地铁有18、6、9号线,不远有地铁6号线、18号线民生路站,交通发达,出行便利。中心城区内环内,周边各种配套设施及公共资源应有尽有。


产证面积131.01平方米,是在中楼层(共8层),朝向南北。房子的装修比较好,买下后可以直接拎包入住。本房满五唯一,税费可节省一大笔!空间面积大小很适宜家居生活。房屋地处小区中部,安静安全。小区绿化非常好,是园林小区。

有兴趣的个人买家,欢迎上门看房,有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。只接待个人,中介恕不接待!


4.学区房,交通便利度极好,配套成熟

科苑新村(徐汇 康健) 

2室1厅1卫(72.09m²)679万

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徐汇康健板块三学区科苑新村,学区从未使用,市级望德幼儿园,二梯队求知小学,中学为中国中学。

本地区是非常成熟的生活区域,步行5分钟内可到达街道医院总院和第八人民医院。小区出门步行1分钟就有各类蔬菜水果海鲜店铺。

交通出行便利度极好,步行10分钟内可达地铁1号线、12号线漕宝路站。另有157路、50路、718路、徐闵线、等多辆公交线路可达。

步行10分钟内可到达康健公园锻炼,同样10分钟内可到达街道办事处处理各种生活事宜。生活与购物配套非常完善与便捷,步行1--10分钟内,汇集各类24小时便利店,徐汇日月光百货。

产证面积72.09平方米,所在中层楼(共18层),房屋南北通透,采光极佳,主卧测量为南178度(正南为180度)。满五唯一售后公房,仅有契税。


5.朝南两室户,周边配套资源齐全

南华苑(宝山 大华) 

2室2厅1卫(97m²)679万

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大房鸭挂牌价是房东的真实心理价位,外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可!


该房产位于华灵路198弄的南华苑。附近娱乐购物等都十分便利,周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。住在这里的人出行非常方便,出门不远就是地铁20、7号线,不远是地铁7号线大华三路站。


产证标注面积97.0平米,所在楼层为高楼层(总高6楼),朝向南。一般装修,要求高的话就需要重新装修。面积适中,出租自住均合适。


诚意售房,欢迎给业主在线留言,看房方便,有意向的个人可直接点击“预约看房”,提前预约上门看房时间即可。


6.配套成熟交通便利度好,生活便利

嘉城幸福港(嘉定 江桥) 

3室2厅2卫(120m²)650万

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该房产位于海蓝路318弄的嘉城幸福港。周围的生活配套设施条件良好,生活居住体验很好。公交出行便利,距地铁14号线嘉怡路站500米,地铁即将开通,届时本区域房产将大幅升值。


目前处于价格洼地。周边有947路、826路、嘉定117路、北安线、340路等多辆公交线路可直达。套内含(附送)一个地下室18平方米,附送独用花园约30平方米,产证面积120.0平方米,位于1楼(总楼层数是12楼),房屋朝向南北。

可使用空间大,独院进出,有別墅的感觉,可在装修时尽情发挥。欢迎有明确意向的买家上门看房和面谈,有意向的买家可直接点击“预约看房”,提前预约上门看房时间。


7.大型办公商铺,交通便利,地段极佳,坐享繁华

金沙江公寓(普陀 长风) 

上下四层楼面(5600m²)2.3亿

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坐落金沙江公寓,属于普陀区的长风板块。附近娱乐购物等都蛮便利的,各种公共资源或配套设施应有尽有。公交出行条件极佳,地铁3、4、11、13号线都在步行范围内,不远有地铁3号线、4号线、13号线金沙江路站。


非住宅产权,无限购限贷限制,还可以用来注册公司。总共有3本产证,公司产权,分别为一楼建筑面积:1010.62,二楼建筑面积:1414.10,三楼建筑面积:1414.10,四楼建筑面积:1463.67,另包含8个地下产权车位,面积:298.56,共计建筑面积:5601.05,一楼目前是克莉丝汀甜蜜恋人金沙江路旗舰店,二楼目前空置,三楼到四楼目前是办公室,诚意出售!

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