2017/09/11 by wenyong 编辑于 2019/01/20 by wenyong

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

卖房(84) 安全(2) 固定服务费(5) 律师服务(7) 购房指南(1) 交易(7) 为什么(8) 社区顾问(46) 买房(93) 大房鸭(152) 二手房(69)

 

大房鸭知道,你在买卖房子时最担心的是安全问题,所以我们花了非常多的心思,希望设计出一套更加安全的交易制度。经过苦苦思考和不断实践,我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子。大房鸭模式的制度性安全保障,主要体现在四个方面:

1)固定服务费模式,解决佣金制利益冲突

在房产交易中,居间的经纪人接受买家的委托,作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式,经纪人的收入和房价直接挂钩,房屋成交价越高,经纪人收入也越高,经纪人天然就具有哄抬房价的动机。面对这一行业痼疾,大房鸭采用固定服务费方式,费用只和服务内容挂钩,无论房价高低都固定仅需1.99万,这就从根本上解决了委托人(买家)和代理人(中介)之间利益相悖的问题。

2)业主邻居带看,更加放心可靠

作为国内首家去中介化互联网房产交易平台,大房鸭采用分享经济模式,邀请附近的社区居民志愿者作为社区顾问为上下家提供带看房服务——邻居服务邻居、业主服务业主!大房鸭社区顾问志愿者是热心的邻居,在社区里有自住的房产(需要提供本人在小区内的房产证/户口本),且都有一份体面工作,成为社区顾问志愿者之前经过培训和实习,由这些街坊邻居带看房和协助沟通难道不会让你放心?!

3)独立律师签约,提前杜绝风险

大房鸭在国内率先引进了发达国家通行的房产律师服务模式,由持有《法律职业资格证》和《律师执业证》的独立律师进行一对一房屋买卖相关法律咨询、购房合同修订、条款解释等服务。大房鸭法律服务合作单位是成立于1995年的上海市申光律师事务所。作为上海最早设立的律所之一,房地产业务一直是申光最重要的业务领域之一,20多年来承办了数千起房地产纠纷案件。经验丰富的专业律师可以从源头控制风险,彻底避免屡见不鲜的个人房产交易纠纷问题。

4)专业分工,多重保障

大房鸭对服务各环节进行模块化分工,让专业的人做专业的事——社区顾问负责带看、合作银行负责贷款、律师签约、交易专员代办过户。各环节的专业化分工让信息更公开透明,各司其职各尽其责,互相监督拾遗补缺,避免中介行业中因业务员一人负责处理全线而造成的专业不精且风险过于集中的问题。


经营企业有两种办法:一种是想办法说服客户支付尽可能高的费用,另一种是努力地获得让客户支付尽可能少的费用的能力。前者需要投入和消耗巨大的市场成本,后者需要公司尽可能地通过创新提高效率。两者都可获得成功,大房鸭坚定地选择后者的道路。我们不会通过开大量门店、招募无数业务员、投放巨额广告等手段来塑造一个昂贵的品牌形象。在大房鸭,我们努力开创一个安全高效的全新体系,以让用户付出更少的成本的同时获得更多价值。而在大房鸭为用户创造的诸多价值中,安全一直是我们最为关注的核心,这也是为什么大房鸭虽然收费比中介低很多,但从未发生过任何诉讼和重大交易纠纷的原因!


----------------


延伸阅读:

大房鸭社区顾问招募

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

为什么大房鸭不采用居间合同?

大房鸭派单系统是如何运作的?

观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务

社区顾问的故事(系列)

最新评论

  • 大房鸭Petty@CHI:您好,给到您上条房主的链接,请查看:https://www.dafangya.com/f/1nbp4,如有意向,可在线预约,和房主面对面沟通。

    大房鸭卖房攻略
  • CHI@138****9473:面积和社区环境还挺符合我要求的,请问位置在哪里呀?什么小区?单价多少?谢谢!

    大房鸭卖房攻略
  • 鸭先知@Tony:你好,您可以直接致电我们的客服热线进行咨询:021-56413903 / 60286393

    【意见反馈】
  • Tony:在其他中介网站看到的房子,但是你们这里没有,你们可以帮忙找到房子么?

    【意见反馈】
  • 鸭先知@丁苑筠:你好,可以加入志愿者的噢~

    大房鸭期待你的加入!
  • 丁苑筠:你好大专在读,30岁以上会沪语、有房产不少于两年,可以加入志愿者吗?

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Peter@:lion_face::unicorn_face: CCimi :您好,图片均为业主提供,或者摄影师拍摄。

    大房鸭买房攻略
  • :lion_face::unicorn_face: CCimi :上面公布的房子都是真实照片吗??

    大房鸭买房攻略
  • 大房鸭Petty@浪琴表:您好,非常抱歉给您带来困扰,买卖房屋有时也需要时机,建议您可以参照同小区挂牌均价来考虑您的房屋挂牌价,如您方便的话,可以在2月11日开始拨打客服热线021-56413903/021-60286393 (周一~周日 9:00-21:00),到时我们可以与您电话沟通哦。

    大房鸭期待你的加入!
  • 浪琴表:我的房子已挂了一年多了还么卖出去~是什么情况能否告知一下~如有意要买价格可以商量~

    大房鸭期待你的加入!