2023/05/05 by 鸭先知 更新于 2023/05/05 

【社区顾问的故事】388:“风浪”越大成交越近!

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作者:严佳梁(黄浦蓬莱公园板块)查看社顾主页>>

我是2023年3月9日加入大房鸭社区顾问,至今已经一个多月了,在这1个多月里,我完成了3套租赁和2套买卖的交易。自信心的提升,使我更快融入了大房鸭这个集体。


当时加入大房鸭初衷是,自己在浦东三彩路的一套动迁房,是通过大房鸭平台成功出售的。在其他中介这里已经挂了大半年了,一直没卖掉,自己非常着急,一次偶然的机会看到大房鸭的广告,并在大房鸭平台挂了1个月就成功出售了。所以对大房鸭交易流程,工作效率非常认可。


因为自己平时的业余时间也比较多。又比较喜欢房地产这行业,抱着试一试的心态,加入了大房鸭,也非常感谢LEO老师能给我这次机会,来到大房鸭展示自己。


加入大房鸭的第二天,认识了导师Justin,带我顺利完成了第一次的看房任务,让我受益匪浅。导师是一个做事相当认真,细心的人,这也是我能这么快融入大房鸭的一个重要原因。当我遇到交易困难时,他会不厌其烦地回答我每个问题,使我能快速地提升自己,促成交易,并最终完成转正。


一开始我是一名实习社区顾问,有房源的任务需要完成,每天都想着快速上房源。一次偶然的机会,我在自己的一个微信群发布了一条信息:“小区内,有需要出租或出售房子,请与我联系。”后来陆续有朋友加我微信,我把我的情况告诉了对方,我在大房鸭兼职,上家不需要收取任何费用,很快就上足了房源。


其中的一套房源就促成了我的第一单,刚开始还比较茫然,通过导师的细心指导,促成的第一单,也逐渐掌握了怎么写交易合同,如何收取定金,如何计算水电煤等交接手续。万事开头难,之后的几单就顺利很多。


记得我的第二单,是我目前唯一一单带看失败的。带看失败并不代表交易失败,通过自己的努力,不断和客户保持联系。终于约到了看房时间,最后客户对房子很满意,经过了讨价还价的过程,最后谈成。


但房东平时工作很忙,又没时间过来签合约 ,为了促成交易,我就两边跑,先跑到房东这签完合同,再跑到下家上班地点签合同,最后微信群里交接,最终完成了这笔来之不易的交易。


每次交易都是不平凡的,一定会遇到很多困难,就像狂飙电视剧高启强说过的一句话,风浪越大鱼越贵,我相信风浪越大离成交越近。


作者:严佳梁(黄浦蓬莱公园板块)查看社顾主页>>

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