2015/10/22 by 鸭先知 更新于 2017/07/25 

买多大房子合适?

买房指南(23) 房产百科(80) 面积(1) 计算(1)

如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅,这是人之常情。但从风水和生活的角度来说,却持否定的态度。风水理论认为,住宅是要讲聚气的,面积过大,人口少,气过散,不吉利;人口多,面积适中,能聚气,反是吉利。从生活的角度而言,家务中最经常的劳动就是打扫卫生,如果住房面积过大,整理打扫起来劳心劳力,久之便会积劳成疾。究竟要多大的面积才合适?有没有一个计算法则?大房鸭提供一种简单的计算方法,帮助你了解买多大面积的房子最合适自己。

这个方法被称作三代计算法:夫妻以50-60平米计,学龄前的小孩是10平米,小学至高中的小孩是每人15平米,大学的小孩和老人每人20平米。所以,购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。

另外,也可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积,具体建议如下。

1)客厅——最小12平米,最好25平米
对于一般的家庭而言,客厅是最大的空间,因为这里是主人活动最多的区域,比如看电视、听音乐、家庭成员聚会,也是待客的区域,面积太小会影响居住舒适度。对于较多人口的家庭来说,最好控制在25平米,走道不要太宽,以免浪费。

2)餐厅——最小5平米,最好10平米
根据中国人的饮食习惯,餐厅是家庭成员聚会、谈话的最好区域,此空间占日常谈话的80%以上,所以别小看这么小的空间,它可是保证家人温馨相处的最好区域。

3)厨房——最小5平米,最好8平米
除了卧室和客厅以外,懂得生活的人最喜爱待的地方就是厨房了,在锅碗瓢盆中找到生活的乐趣,为家人制作可口的美食,其中的幸福感岂是用言语能形容的。所以,对于一般的家庭而言,厨房的空间应该在5-8平米,过小不利于操作,过大就显得浪费。

4)卫生间——3-7平米为宜
现代的房屋设计中,卫生间已经不再是单纯的解决生理问题的地方,而是包含了化妆、洗漱、清洁、洗衣、休闲娱乐等众多功能的地方,只要你觉得舒服,卫生间想怎么设计就怎么设计,想要什么功能都行。如果你希望享受浴缸泡澡,那么卫生间可能就需要有至少5平方以上的面积。

5)书房——最小6平米,最好10平米
现在的书房已经不只是藏书的地方了,而是想要安静、不被打扰的工作环境,所以这个区域的面积也要适中,最小保持在6平米,采光要好,一般预留8平米的空间,最好还是保持在10平米,不论是看书或者是工作都很合适。

6)卧室——最小8平米,最好12平米
卧室是一个家中最温暖的地方,是用来休息、睡眠的区域,所以应该很有安全感,兼具隐秘性和个性等特点,应该还要有与之搭配的梳妆、衣帽间和储藏室,空间自然是小不了的。所以对于一般房源而言,卧室的面积要控制在8-15平米,空间太小的话压抑感会较强,卧室空间太大则不利于休养生息。

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