【社区顾问的故事】372：真诚待人，静待花开

2023/01/27 by 鸭先知 更新于 2023/01/27

可能与许多读者一样，当初知道并了解到大房鸭是被地铁周围醒目的卡通LOGO和更合理的收费模式，吸引了注意力。

我自己曾经也买卖过房子，对于遇到过形形色色、水平参差不齐的中介销售，难免都会有不满意的时候。

由于自己一直以来对房子、装修也比较感兴趣，便也跃跃欲试地成为一名社区顾问。想通过爱好赚点兼职收入，同时把自己积累的一些经验和想法分享给需要买房卖房的人们。

回想最初开始任务的时候，时机其实也不巧，恰逢2021年年末，那时上海的房市的从2020-2021年中的火热中慢慢冷却，那个阶段的买家大都处于谨慎观望的状态，卖家心态大多也不着急，导致我的前几单并不顺利，要不上下家难以约上看房，要不就是价格上无法处于同一区间。

其实对此我也早有心理准备，在约看房之前，我就会提前把小区的各类信息，包含交通、学区、车位比、小区环境、同类在售房源等，一一收集、分析、对比，甚至拉上老公借着散步溜达的名义，提前几天“踩盘”，哈哈。

我也会和买家交流，尽可能了解他们的需求、想法，尽可能去找到符合他们需要的房源。之所以我会这么做，是因为以前自己买房的时候，经常遇到急于促成交易的中介公司并不想用心体会买家卖家的需求。这给我自己提了个醒：当我在做社区顾问的时候，要充分了解卖家、买家。

转眼到了2022年，经过了好几个月带看的无功而返，运气似乎还是没有站在我这边。过完春节的上海又经历疫情管控，多年难遇的酷暑似乎也让买房的人们少了一个出门的理由。

直到进入秋天，我终于迎来了自己的第一次开单。买房的是一对年轻的夫妻；经过提前的沟通，我了解了他们的预算和需求。他们希望用一个合理的价格买到大面积的户型，如果带复式，那就更是完美符合他们的想法了。

恰巧带看的房源就是一套5楼的复式，很快我就了解到上下家的对于价格的差距并不大，一周后我终于有机会带上客户来到了大房鸭的总部展开最后的交流。

经过协商，终于敲定了交易，而我也终于有机会第一次敲钟，完成了0到1的突破。

回顾做大房鸭近一年的带看，最后留给我的喜悦反而不是最初期待的兼职收入，取而代之的是，我真正意义上通过自己的兴趣和服务帮助到了买家和卖家。

书写的此刻突然意识到，2022年对我个人职业生涯也是转折性的一年。我离开了工作6年的事业编，开启了一份更具挑战性的外企工作。新工作锻炼了我对于公司内部协调和外部大客户的沟通关系，而这一年大房鸭的兼职也无形中增强了我与不同陌生人的沟通能力，同时新工作的环境又反过来提升了我社区顾问的综合能力。

成功开了第一单，而我还会继续担任社区顾问。

期待帮助到更多需要买卖房的人们，也期待更好的自己与大家不期而遇。

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