2021/08/05 by 鸭先知 更新于 2021/08/05 

业主自荐好房:古美/淮海中路/静安寺/凉城/曹路/航头/上大板块

二手房交易(185) 房东挂牌(215) 房屋买卖(172) 自荐好房(219) 大房鸭(675)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。为帮业主朋友们尽快找到合适的买家,我们开辟“自荐好房”板块,由业主自荐房屋,大房鸭公众号推荐。一旦您的房源在大房鸭公众号平台展示推荐,将会被更多买家关注,更快售出!


1.精装复式户型,满五唯一税费少

江南星城(闵行 古美

3室3厅2卫(90.9m²)870万

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房子是自住的,当时也找人设计并且精装修,保养的非常好,楼上附赠50平使用空间,楼下90平。楼上规划出一个卧室一个书房一个卫生间,和两个储藏室,并且装修设计非常实用 房子储物空间很充足。配备中央空调和墙暖,墙暖和锅炉才装了一年。


房子栋距很宽,阳光非常充足。房子所在地段位于古美板块,非常宜居 出了小区就是学校,地段医院儿科医院也在步行可达范围,附近还有地铁和商场,以及美食街,湿地公园也快造好开放了。


所在小区是古美板块的明星小区,绿化充足。小区现在整体在推进安装电梯!


2.繁华闹市区,出行生活便利

绍兴路33号(黄浦 淮海中路

2室1厅1卫(47.6m²)680万

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坐落绍兴路33号,属于黄浦区的淮海中路板块。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是9号线打浦桥站。地铁之外,另有864路、104路、955路、301路、96路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积47.6平米,是在中层楼(总高6楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在预约看房时间!


3.精装修电梯房,地铁周边配套完善

南京西路公馆(静安 静安寺

1室1厅1卫(63.68m²)700万

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本房在南京西路2068号。周围生活配套齐全,学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。距离静安寺商圈/CBD步行约5分钟可达。距离500米范围内有华山医院和华东医院两大医院,以及上海戏剧学院。多条地铁公交线路直达,出门不远就是地铁2号线/11号线江苏路站,也可以步行至2号线静安寺站,出行十分便捷。


住宅产权,可落户口,是在中层楼(总高30楼)。新装修约两年,精致轻奢,保养得比较好,可拎包入住,买家可省下一笔不小的装修费用。品牌家电,安装有中央空调、烘干洗衣机、烤箱、电热毛巾架、智能马桶等高端配置。卧室有光线充沛的大飘窗,窗外风景没有高楼遮挡,一直可以看到中山公园地区,在市中心难得一见。


因靠近静安寺江苏路等核心地段,房子非常容易出租,无论长租还是短租。本房以前有很多租客在附近的静安寺/南京西路上班(静安嘉里中心、会德丰广场、恒隆广场等高端办公楼),并且老外租客也很多。租金可达1.3 ~1.4万/月,这么高的租金回报率很少见,非常适合投资。


房屋属于静安寺街道美丽园居委,对口小学为市西小学,初中附近有重点市西初级中学(按静安区政策需摇号录取)。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣可直接在大房鸭预约看房。


4.南北通透户型方正,电梯房装修精致

水木年华花园(虹口 凉城

2室2厅2卫(117.16m²)1100万

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本房在水木年华花园,广灵四路866弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。公交出行便利度尚可,周围有21路、975路、134路、179路、944路等多辆公交线路,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。


住宅产权,产证面积117.16平米,是在高层楼(总高18楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


5.精装修,全屋采光绝佳,生活配套成熟

星晓家园(浦东 曹路

3室2厅1卫(108.84m²)565万

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本房在星晓家园,金晓路96弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是9号线曹路站。地铁之外,另有浦东5路、630路、浦东27路、浦东26路、浦东32路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积108.84平米,是在低层楼(总高18楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


现有打算置换,故挂牌出售本房。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


6.全明户型无遮挡,楼层好税费少

长达佳苑宜居尚城(浦东 航头

3室2厅2卫(121m²)376万

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本房面积121,商品住宅,小区中心位置,无户口无抵押。全明户型,无遮挡,房型正气,真正的南北通透。精装修,拥有两个朝阳大主卧,两个独立的洗浴间,干湿分离。(重点来了,主卧卫生间带窗户,通风通气,不易滋生)。


简约大气实木用料,墙角均用实木包裹(1.碰不到儿童2.墙皮不会脱落)阳台绿色铁皮门打掉改造过(实木包边,隔音,密封,保暖)实木家具可移动,更换方便,软装改造有空间,中间套冬暖夏凉,节约能源,立邦环保油漆,基础设施扎实,整屋全新大金空调(客厅3匹,2卧房/书房均是1.5匹)有发票。


长达佳苑属于航头板块,位于航梅路525弄5支弄。周围的生活配套设施条件良好,生活居住体验很好。附近目前交通出行条件比较一般,附近公交线路有芦杜专线、183路、1089路、1087路、1086路等,根据规划以后的交通配套应会更加完善。


产证建筑面积121平方米,所在楼层为中层楼(总共6层),朝向南北。装修比较精致,买本房你可省下很多时间,免去装修的烦恼!房东承诺满足满五唯一,可以节省一笔交易税费。总价不高,买入的话经济压力不大,以后卖出也较快。空间面积足以满足一家人的起居。


正在计划置换房屋,故将本房挂牌。诚意售房,欢迎给业主在线留言,中介免谈!有意向者如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。


7.地铁周边出行便利,房子装修很精致

锦龙苑(宝山 上大

3室2厅2卫(102.25m²)595万

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本房在锦龙苑,聚丰园路388弄26~89号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁15号线丰翔路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积102.25平米,是在中层楼(总高5楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!固定租赁车位。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

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  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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