2022/08/15 by 鸭先知 更新于 2022/08/16 

个人购买非居住用房需缴纳的税收

非住宅(2) 非居住用房(2) 税费(5) 房产百科(81)

一、适用范围:个人购买非居住用房①。

注①非居住用房包括办公用房、厂房、商业用房、车库等。

 

二、需缴纳的税收:契税、印花税

1.契税。按计税价格的3%缴纳(契税成交价不含增值税)。

2.印花税。出售过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五。

【房屋保有期间需缴纳的税收】

房产税、城镇土地使用税

3、房产税。对个人所有营业用房产(如商铺、办公楼、酒店等)应按规定缴纳房产税。

4、城镇土地使用税。对个人非居住用地应按规定缴纳城镇土地使用税。

备注:自2019年1月1日起,对本市个人减按50%征收房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)。

 

三、需要提交的资料:

1.房产销售合同(原件及复印件);

2.原购房发票、合同及契税等相关税费凭证(原件及复印件);

3.购买、出售方身份证(未成年人提供户口簿、出生证明及监护人身份证明)(原件及复印件);

以下资料纳税人根据实际情况选择提供:

4.纳税人有其他特殊情况需要向税务机关说明的另提供反映相应情况的资料。


最新评论

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