2023/01/27 by 鸭先知 更新于 2023/01/27 

【社区顾问的故事】373:两年的热情维护,新年伊始终迎开单!

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作者:施卿(徐汇龙华板块)查看社顾主页>>

很高兴在新年伊始,就签约了一单,这是我的第5单售房交易。说起这段交易,来之不易,故记录下来分享。

下家L女士是我成为社区顾问后接待的第二个买家。在2020年底,我们初次接触,她的需求如下:中山医院附近,2000年以后建成的小区、3房以上,房型正气、4-8层带电梯。付款方面,二套房,7成首付,预算2200万左右,在20217月以后资金可以到位。

于是,L女士在平台上密集预约看房,有2次带看和房东相谈甚欢,感觉成交就在眼前。可是和家人商量后又觉得不太满意。买房是大事,综合各方意见也是情理之中。

连续看了2个月房子后并没有找到合适的,就先搁置了。到了20217月,我又给她推荐了一套房子,当时房东指定时间集中看房,结果L女士时间不合适,后来又推荐过几套,都因为种种原因,没有看房。2022年上半年,上海封控,所有的交易都停滞了,我们也就没再沟通过。

到了2022年下半年,市场又活跃起来,我平时有刷大房鸭平台的习惯,看到合适的房源会及时推荐。12月,我看到一套房源刚刚上线,各方面都符合L女士的要求,就马上推荐给了她。L女士表示有兴趣,马上预约了周末看房。

未曾想,就在离原定看房还有2天的时间里,家里人居然“阳”了,为了上下家的健康着想,我如实告知房东和L女士,L女士则急切地表示想看房。于是,我联系了房屋维护人李敏君老师,和她沟通了看房时间,李老师非常热心地表示愿意带看,接着我联系管理员将看房预约单改派给了李老师。

周六,L女士如约看房,当场就表示了购房意向,并表示第二天上午会明确答复,房屋维护人也和我同步了这个结果。这天晚上,我果然“中招”,高烧39度。周日上午,L女士回复我,确定购买这套房子,而房东希望可以尽早收到定金。

经过沟通,第二天由房屋维护人李敏君老师帮助上下家顺利签下定金协议,双方就一些细节问题进一步达成一致。同时,交易员Alpha及时给到专业建议,减少了上下家去交易中心来回奔波的时间。

就这样,在大房鸭小伙伴们的支持下,16日的签约顺利完成。我希望能将社区顾问的抬头坚持做下去,将大房鸭的平台推广给更多的人。

作者:施卿(徐汇龙华板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Gavin (免押金) @静 :您好,与您联系后已在房源描述里添加了配套设施。关于目前暂无人约看您的出租房子这点,请您切勿焦急。大房鸭对看房租客会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的租客,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源租赁因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,租客会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间微信公众号推送消息或与你您电话联系的。

    什么是房源维护人?
  • 静 @大房鸭Nick (免押金) :您好 我房子在半年前就上线了 昨晚只是更新

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  • 大圣 @老邵 :寻

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  • 大房鸭Nick (免押金) @潘先生 :你好,您的房子24/03/02 凌晨00:38刚上线,建议您不要急,在观察一段时间。

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  • 潘先生 :挂了很久了,一条消息都没,维护人也没消息,这里是不是都是出租的?没有人需要租房吗?怎么一点水花都没。骗子电话倒是接了一堆。

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @诚敏 :您好,系统留的电话均无法联系到女士您本人,已告知您家人,如需帮助,请致电大房鸭客服电话:021-56413903 / 60286393,人工接听时间是每天9点至21点。

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  • 诚敏 :没法等陆

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @139**187*** :您好,平台安排的客服已与您取得联系,知晓您是想要找到途径询问意向房源的相关信息。在大房鸭您可通过房源页面留言或直接在线预约等方法和房东或房源维护人互动,目前已安排负责带看的社区顾问老师跟进您。谢谢

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  • 139**187*** :怎么联系房源维护人

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @老邵 :您好,情况已反馈至相关部门,请手机保持畅通,谢谢

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