2015/10/27 by 鸭先知 更新于 2015/10/29 

合同没有到期想退租怎么办?

租房指南(19) 房产百科(80) 退租(1) 提前结束(2)

  • 租房过程中,与房东提前结束租约一样,租客提前退租的情况也经常发生。

  • 提前退租的情况在签订租赁合同时候,交易双方就要对租约未满退租的情况进行约定。个人租赁合同中都有相关规定,但是交易双方可以针对个人实际情况对所列内容进行商议、修订、最终达成一致,日后遇到纠纷,个人租赁合同就是重要的依据。

  • 以下是一般租赁合同中关于租赁期满的规定:

  • 第十条
  • 租赁期满
    1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
    2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
    3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;
    4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金;
    5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

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