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|上海 -
为帮业主朋友们尽快找到合适的买家，我们开辟“自荐好房”板块，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐。19年11月，阿里联合大房鸭推出沪上个人二手房交易新模式，淘宝与大房鸭在上海合作提供房产电商服务。
入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝出售，更多关注，更快售出！
目标人群：
在大房鸭挂牌售房的业主。
内容：
业主分享房源或大房鸭社区顾问的故事至微信朋友圈，集赞不少于十个，并截图发送至大房鸭微信公众号，后台审核通过即可获取公众号专题推送机会。名额有限，点赞数多者优先获得。
分享房源之前，建议：
1）房源定价遵循市场规律，售价具有市场竞争力；性价比较高者，大房鸭优先录选；
2）房源图片避免出现中介水印；若自住拍照上传或预约大房鸭独立摄影师上门拍照者，大房鸭优先录选；
3）在房源介绍内写自荐语；全面、客观者，大房鸭优先录选。
4）一个月内不可重复报名。
挂牌大房鸭，淘宝帮忙一起卖！交易全透明，安全又安心。卖家诚意出售，买家当真入手。一旦您的房源在大房鸭公众号及阿里拍卖平台展示推荐，将会被更多买家看到，更快卖出。
如何报名：
方式一：
1）登录大房鸭网站或手机app，点击“我的房子“；
2）找到您要参加活动的房屋，点击“分享”按钮（在大房鸭网站操作，需点击缩略图，跳转房屋详情页面，单击右侧“分享”按钮）；
3）选择分享至微信朋友圈（在大房鸭网站操作，需以微信扫描二维码）；
4）请标注“我正在大房鸭参与’自荐好房’，欢迎关注”，否则视为无效；
方式二：
关注大房鸭微信公众号，分享社区顾问的故事至微信朋友圈。
选择任一方式，都需收集微信朋友圈点赞（不少于10个）并截图，与房屋地址以及业主本人登记在大房鸭网站的手机号码，一并发送至大房鸭微信公众号，报名即完成。可重复报名。
如有疑问，欢迎留言咨询。
活动声明：
·大房鸭保护您的隐私不外泄；
·报名业主可在每周四大房鸭微信公众号推送的“业主自荐好房”内容里看到最新入选的推荐好房信息，因每期推荐数量有限，未在当期入选的 业主自荐好房可能会延期推送；
·未入选的挂牌信息不做另行通知；
本活动最终解释权归上海舍汇信息技术有限公司所有。
大房鸭Alin@131**770***：您好，纯公积金贷款，公积金算首套 ；组合贷首付比例按照二套。
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）131**770***@大房鸭Petty：您好，您说的纯公积金贷款算首套，我是外地有一套房，用的商业贷款，上海无房，算首套，首付比例可以做到30%？
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）大房鸭Petty@何华英：您好，根据您的情况，如果再次出售的话，就只能按普通商品房的税费，没有税费方面的优惠了。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法何华英：请问如果买了售后公房，再次出售时；还按照售后公房来交税吗，还是说参考普通商品房的税费来交易了？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff@xw：您好，关于您的提问，回答如下：问题一、双方确定成交意向并且确认好交易价格，可以联系大房鸭交易员，确认签约事项，安排签收手续 问题二、大房鸭不主动要求保管房东产证 问题三、资金监管网签以后交易中心窗口办理，大房鸭会陪同办理相关手续，办理资金监管后，资金监管的金额等交易过户出具新产证以后才会放款给到房东。
【意见反馈】大房鸭Jeff@130**241***：您好，关于房屋是否有银行抵押，房屋在正式交易前都必须需去交易中心做产调，并且在产调上都有详细记录。
【意见反馈】大房鸭Nick@姚：您好，下家可在电脑、微信或者APP预约看房，预约成功后会有社区顾问接单带看，上下家面对面沟通，如有意向则进入后续交易流程（以上图片），另大房鸭服务说明可参照https://www.dafangya.com/services.html
二手房交易过户流程130**241***：出售的房屋是否有银行抵押，是否可做为必选项公示？
【意见反馈】xw：我还想问几个具体问题： 1，双方确定买卖意向以后，怎么签协议，这个时候大房鸭介入吗？ 2，签协议以后，房东的房产证由大房鸭收走暂时保管吗？ 3，支付给房东的定金、首付，如果监管具体怎么监管，要办什么手续，是双方自行去办理，还是大房鸭会居间代办？房东可以拿来付置换房的首付吗？可以拿去投资理财或者炒股吗？
【意见反馈】姚：详细了解过程
二手房交易过户流程
qiqi： 青溪路601弄西郊宾馆后门 喜欢的可以来看看
2020/06/14 21:02 回复
大房鸭Candy： 回复@Klaus:100:: 您好，您可以关注微信公众号，“自荐好房”，可以让更多的客户看到您的房源哟，同时我们也是为了确认诚意下家，带过来看房子的呢。
2020/05/11 12:32 回复
大房鸭Candy： 回复@137****5177: 您好，您可以关注微信公众号，“自荐好房”，可以让更多的客户看到您的房源哟，同时我们也是为了确认诚意下家，带过来看房子的呢。
2020/05/11 12:32 回复
大房鸭Candy： 回复@155****4500: 您好，您可以关注微信公众号，“自荐好房”，可以让更多的客户看到您的房源哟，同时我们也是为了确认诚意下家，带过来看房子的呢。
2020/05/11 12:32 回复
155****4500： 杨浦区凤城三村，45.83平米227W。自荐好房舍我其谁？
2020/05/10 22:26 回复
137****5177： 广富林纯别墅小区，150w豪装只卖850w。
2020/05/10 15:59 回复
Klaus:100:： 自荐好房，欢迎来看
2020/05/03 16:01 回复
131****8527： 房屋特点：两间房朝南，弄口有九条公交线路，十分钟走到轨交三号线，弄口有白玉兰幼儿园和红旗小学，5分钟走到江湾医院，5分钟走到江湾公园。
2020/04/20 05:22 回复
王者归来： 我正在大房鸭参与自荐好房，欢迎关注
2020/04/11 19:54 回复
ohnyCs5gXpZQLZ7A3WIhTL9JDegM： 我正在大房鸭参与“自荐好房”，欢迎关注！
2020/03/12 09:11 回复