2021/06/24 by 鸭先知 更新于 2021/06/24 

业主自荐好房:陆家嘴/通河/曹杨/花木/鞍山/南码头板块

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本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。为帮业主朋友们尽快找到合适的买家,我们开辟“自荐好房”板块,由业主自荐房屋,大房鸭公众号推荐。一旦您的房源在大房鸭公众号平台展示推荐,将会被更多买家关注,更快售出!


1.多条轨交直达,黄浦江边高性价比好房

荣城花苑(浦东 陆家嘴

3室1厅1卫(123.2m²)1450万

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1、门口双轨4号线14号线0距离,步行到三甲医院10分钟,步行到黄浦江3分钟。

2、门口刚拆迁掉一大块区域,规划已出,有幼儿园和地标建筑和绿地等。本楼层已集资翻新完毕,一楼大堂已集资正在翻新(预计7月完工)。

3、停车不紧张,总能找到车位

4、卧室客厅三房朝南,储物间和一个套内卫生间打通出来一个独立书房,面积8.5平方,可做客卧。刚装修完居住4个月,所有装修都用得最好的,窗户1400元一平的双层隔音,菲林格尔地板,各种高品质配置。(装修的时候从没想着要卖,现在个人原因,吐血出手)

5、虽然小区有一定楼龄,我们对本套房间的所有管道都做了换新、加固、防漏处理。本小区是价格洼地,等10月14号线贯通带动周边流量、以及拆迁规划开建后,有看得到的上涨空间。
6、本人承诺以上陈述绝无虚言,实物房子更值得期待。


2.准电梯房,朝南户型,周边配套成熟

通河六村(宝山 通河

1室1厅1卫(45.16m²)235万

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本房在通河六村,通河路221号。交通出行便利度比较好,临近地铁站一号线通河新村站,步行尽需10多分钟。地铁之外,另有527路、159路、749路、1601路、1608路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积45.16平米,是在中层4层(总高6楼),电梯示范小区,准电梯房,房子朝向南。目前空房,内部可随心装修,新业主买下后可随心意再重新装修一新。总价低,适合投资或处于起步阶段的业主。适合两口或三口之家。房型为多层,得房率高,房型正气采光充足,楼层好,小户型低总价,房子目前空置看房提前联系,成熟社区周边商业配套齐全,交通也比较方便。

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3.学区房,带停车位,全明户型采光无敌

曹杨君悦苑(普陀 曹杨

3室2厅2卫(149.17m²)1050万

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本房是曹杨君悦苑二期板楼房,兰溪路10弄。


两年出一套的房子,采光视野无任何遮挡!!!距离曹杨路地铁站五轨交汇300米,有地下产权车位!产权清晰,无抵押,无贷款!2005年品质小区,闹中取静,小区位置,中心花园,三开间朝南带超大阳台,全明户型通透,九年制学区房,住宅产权,产证面积149.17平米,房子朝向南北,满五唯一税费少。

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4.精装电梯房,得房率高,配有超大阳台

环龙新纪园(浦东 花木)

4室2厅2卫(141m²)1410万

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小区位于白杨路360弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、超市、银行等一应俱全。交通非常方便,附近有地铁16、2、272、18、7号线。


房屋为商品电梯房,4房,141平,房子得房率很高,没有那种狭窄的感觉;超大阳台,南面开阔,常年日照无遮挡;满五不唯一,买入价高,税费低。


5.学区房,出门即校园,满五唯一税费少

赤峰冶金(杨浦 鞍山)

2室1厅1卫(72.56m²)660万

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感谢您能浏览并关注到我家房子,期待有缘人拥有它!

1、小区对口打虎山路幼儿园、二师附小和铁岭中学,孩子在家门口就可以安安心心地从幼儿园读到中学,出门即是同济校园,书香气息浓厚。

2、价格实惠,房子满五唯一,您可以省下数十万元的增值税和个税。

3、这套房有两间明亮的大房间,也可改造成两室一厅,既适合刚刚结婚的小夫妻,又适合有了孩子后老人过来帮忙的三代家庭,温馨舒适,其乐融融。

4、交通便捷:楼下10余条公交线路可直达五角场、人民广场和上海火车站。到同济大学、四平路、曲阳路、赤峰路地铁站(10、8、3号线)仅需骑行5-10分钟。
出门5-10分钟即可上中山北二路/黄兴路内环高架和逸仙路高架。私家车停放同济大学地下停车场,安全可靠、车位充足、费用实惠。

5、生活便捷:紧邻曲阳百联购物中心,临近两个大型菜场及家乐福、华联超市;周边赤峰路、密云路和同济联合广场快餐小吃一应俱全,便宜好吃。

6、这个房子见证了我们小家的每一个幸福时刻,我们在这里结婚生子,学习、成长。祝福它未来的主人在这里拥有幸福和谐的家庭生活,享受人生美好快乐的时光!

 

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6.河景房,户型方正,生活便利

天意洲(浦东 南码头)

2室2厅2卫(108.17m²)1150万

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1、自住河景房,小区中心位置,满五唯一税费少,无户口无贷款,得房83以上,房型方正,南北通透户型(客厅面宽4米多),目前是2+1户型,可改回2房2卫。楼层佳(8/12)前后观景无遮挡采光优秀,北眺陆家嘴三件套,南眺世博中国馆。一梯两户,小区车位充裕,两条地铁直达。因为孩子大了想置换更大的房子,现诚心割爱售卖,欢迎过来看房,期待有缘人,阳台看出去的风景可以看下面的照片。

 

2、距离地处浦东世博板块,本案距离临沂商圈仅500米,距离世博源商圈一公里,300米就是乐荟广场,周边多个重大项目,包括各类世博改造工程。本案距离临沂商圈仅400米,距离世博会商圈一公里,步行至世博江边步道仅15分钟。小区低密度,车位充足无需担心,小区内就有长达300米沿河步道,风景宜人,散步遛狗绝佳条件,闹中取静。

 

3、周围生活配套设备齐全:

交通:步行300米3min地铁6,7号线地铁站,19号线在建,公交车线路多达20条。

超市:一公里内三个大型超市:2个沃尔玛,山姆会员店。


商业:乐荟广场(300米),百联临沂购物中心(500米),银亿滨江中心(800米),世博源(一公里),昌里路商圈三钢里(一公里)。


健身:小区对面就是临沂公园和浦东游泳馆(有篮球羽毛球游泳网球各类场地),对健身爱好者来说非常方便。


医院:浦南医院(200米),仁济医院(2公里)


买菜:临沂五村菜场(100米),兰陵路菜场(400米)

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