2022/12/30 by 鸭先知 更新于 2022/12/30 

【好房推荐(售)】:大宁/塘桥/人民广场/江桥/天山板块

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1.双学区加持,小区真实挂牌价最低

柳营路1025弄(静安 大宁

2室1厅1卫(53.25m²)402万

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本套房子在大宁板块的柳营路1025弄。本房周围是非常成熟的生活区域,附近学校、商场、医院、超市、银行等众多。交通配套条件不错,不远有地铁1号线中山北路站。除了地铁,另有741路、510路、963路、41路、332路等多辆公交车可达。


本房总面积53.25平米,是在中楼层(总高6楼),户型朝向是南北。房子的装修比较好,买本房你可省下很多时间,免去装修的烦恼!总价不是很高,将是非常好的投资。面积小经济压力小,投资自住皆宜。


大房鸭挂牌价是房东的真实心理价位,外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可!欢迎已经有明确意向的买家实地上门看房并和业主面谈,请提前在大房鸭上预约上门看房时间。


峨山小区(浦东 塘桥

2室1厅1卫(51.47m²)390万
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本套物业位于南泉路1211弄的峨山小区。内环核心城区,附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。附近地铁有19、4、6号线,不远有地铁4号线、6号线蓝村路站,公共交通绿色出行很方便。


住宅产权,产证面积51.47平米,位于高楼层(总楼层数是6楼),朝向南。装修是普装,要求高的买家可以考虑重新装修。房屋总价适中,将是非常好的投资。刚需户型面积,用来自住或投资都是好选择。

这套房子两房朝南,得房率很高。居住非常适宜,冬暖夏凉,采光也特别好。位于顶楼,没有噪音和隔音烦恼,也没有楼上扔垃圾的困扰,水管也不会堵,特别适合新婚夫妻居住。政府也在推广加装电梯,预计近年内可以落实,具有升值潜力。我们俩夫妻在这里结婚生子后,置换去了其他地方,对老房子还保留有最初的美好。期待有缘人!

诚意购房的话,价格还可以谈,中介勿扰,谢谢配合!有意向的个人可直接点击“预约看房”,提前预约上门时间即可。


同春坊(黄浦 人民广场

2室1厅0卫(35.8m²)666万
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本房在同春坊,凤阳路228弄。公交出行条件极佳,附近有1、2、8、12、13、14号线6条轨道交通,距离最近的地铁1号线、2号线、8号线人民广场站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


本房是使用权房,可落户。房卡面积35.8平方米,位于低层楼(楼层总数为3层)朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。

诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


4.电梯房带停车位,满五唯一税费少

宁兴上尚湾(嘉定 江桥

2室2厅1卫(81.31m²)545万

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本套物业位于临洮路1000弄的宁兴上尚湾,大虹桥板块,14号线临洮路站500米,人车分流小区,婚房装修30万,可直接领包入住。卫生间和次卧改造,多出5平方左右,不算产证面积。


另有地下产权车位,需要再谈,产证建筑面积82.0平方米,所在楼层为高楼层(总高12楼),房子朝向南北。周边大型超市,餐饮,24小时便利店,三甲医院,卢湾一中心小学,生活非常便利房子的装修比较好,买下本房可省掉装修巨大烦恼和成本。


总价不高,买入的话经济压力不大,以后卖出也较快,满五唯一,性价比高,出租自住皆宜。


诚意出售此房,不欢迎中介。个人买家请直接在大房鸭平台上在线预约看房时间!


5.总价低朝南户型,周边配套齐全

长宁路1488弄(长宁 天山
2室1厅1卫(52.4m²)390万
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房子是在长宁路1488弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是234号线中山公园站。地铁之外,另有20路、54路、普陀社区巴士、13路、69路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积52.4平米,是在中层楼(总高7楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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