2021/04/15 by 鸭先知 更新于 2021/04/15 

业主自荐好房:董家渡/大宁/潍坊/九亭/张江板块

二手房交易(128) 房屋买卖(118) 房东挂牌(119) 大房鸭(470) 自荐好房(124)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。大房鸭和淘宝在上海联合提供房产电商服务,入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售,更多关注,更快售出!


1.内环核心城区,两室朝南电梯房

明日星城二三期(黄浦 董家渡

2室2厅1卫(97.67m²)1300万

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该房产位于中华路868弄的明日星城二三期。轨交4、8、9、10号线直达,距离地铁9号线小南门步行只要10分钟左右,交通出行十分便捷。内环核心城区,学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。


住宅产权,产证面积97.67平米,是在低层楼(总高35楼),房屋朝向为2房1厅均朝南,光线好。房间内是一般装修,自住的下家可能需要重新装修一下。


关于税费需要特别说明一下:房产证是3个人的名字,父母为满五唯一 ,子女的满五但不唯一。所以买卖时需要多付这一部分的交易税费,具体费用交易前会计算清楚。总价为实际价格,不接受还价。如看中且能接受价格再约上门。主流空间面积,出租自住皆宜。


好房静候有缘之人,如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。恕不接待中介!


2.复式户型有附赠面积,配套成熟

永乐苑(静安 大宁

2室2厅1卫(86.85m²)860万

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本房在永乐苑,延长中路800弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线延长路站。地铁之外,另有963路、912路、58路、40路、858路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积86.85平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!



3.地铁旁出行便利,近商超

潍坊八村(浦东 潍坊

1室1厅1卫(34.5m²)355万

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房东置换,忍痛出售,看房方便。满5年唯一,独门独户,全明安静。没贷款没抵押,产权简单,户口已迁出,精装修,近地铁 2/4/6/9 近陆家嘴,欧式装修。门口有玄关鞋柜,精装修品牌家电,卫生间装有浴霸,高档壁纸,水晶吊灯,屋顶花很多钱做过防漏水处理,,朝南没遮挡。小区中心位置,出门就是洋泾中学,幼儿园,小区旁边是浦明师范小学。


小区里就有公园小河,地铁六号线浦电路站步行一百米,靠近陆家嘴软件园,写字楼很多。几百米有世纪汇,九六广场,小区门口一百米世纪联华,塘桥公园,安静明亮。


小区绿化好,房子无遮挡,安静光线好。小区出门就是地铁站,附近四条地铁,看房方便。快递外卖买菜网购都会送上楼,家电都是功能最全品牌最好的,不用再装修,自住舒服,出租容易,价格高。


买房就要买自己喜欢的,现在是通胀时代,别错过喜欢的房子。


4.附赠入户花园,房型正气南北通透

五洲云景花苑(松江 九亭

4室2厅2卫(144.79m²)648万

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因家庭工作重心和小孩求学均移到松江城区,欲抓住此窗口区置换,故诚心出售,欢迎此次小长假来看房。


144.79平的大平层,进门左手是开发商赚送一半面积的入户花园如图2。靠墙做了一排柜子,进门可将外衣挂在衣柜里,换好鞋清爽入内屋,拉上移门,隔绝一切,疫情期间防护无忧。也可做一个书房,面积11平左右。


进到客厅宽宽敞明亮,南边整面的落地窗,享受一天好阳光。饭厅里看出去,眼前绿草坪亭子,俨然是一个公园,栋距超大如图5。厨房外的露台也可利用。另有两南一北的三个房间。主卧带小书房和卫生间如图3

房型正气,南北通透。整个房子前后无遮挡,采光充足。小区周边配套成熟,生活便利。此房位于小区南门附近,出门方便,距离九号线九亭站4号出口1.8公里。只是装修已旧,当毛坯出售,新业主可随心自装。


5.满五唯一税费少,周边配套成熟

黄浦花园(浦东 张江

1室1厅1卫(68.32m²)335万

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本房在黄浦花园,孙桥路238弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是13号线张江路站。地铁之外,另有961路、孙桥1路、南川线、615路、990路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。


住宅产权,产证面积68.32平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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