2022/12/30 by 鸭先知 更新于 2022/12/30 

【社区顾问的故事】370:新人社区顾问的开单干货分享!

邻里互助(390) 社区顾问的故事(386) 买房(435) 卖房(424) 交易安全(375) 唐露(1) 二手房买卖(358) 大房鸭(788)

作者:唐露(长宁新华路板块)查看社顾主页>>

大家好,我是社顾新人唐露,今年6月通过大房鸭卖出一套房,7月加入了社顾队伍,11月成交了第一单。就想给新加入社顾团队的小伙伴们分享一些心得吧。

首先,要多问导师。实习带看时我跟了浦东的一位老师,距离上有些远了。后来又在小伙伴群里结识了同街道的于老师。于老师是一个非常务实的人,从他那里学到了很多东西,纯干货,非常有帮助。所以新社顾如果一时不知如何起步,可以问问附近的导师,他们有答案。

其次,关于引力场。代理发布房源是新人提升引力场的捷径,亲戚朋友在卖的房子,附近小区在挂牌的房源,或是客户看过的房子,社顾都可以协助房东在大房鸭挂牌。上门时社顾向房东介绍大房鸭的优势,以及大房鸭能为房东提供的服务,加微信并保持联系。专业且得体的社顾,一般都能取得房东的认可。平台会把新发布的房源推送给关注此版块的用户,说不定转眼就能收到约看通知。

我本次的成交,就是一套代理发布的房子,因为性价比高,挂牌第二天就有约看了。上下家也是非常投缘,马上就定了。谈判过程中发生些误会有些波折,但最后圆满收尾皆大欢喜。

起承转合的,像一部简奥斯丁的小说。建议新人一定要让导师来助推,不仅有利于促成交易,自己能看到学到的东西是很有价值的。

然后,就是要多积累专业知识。多多翻书参加月考。我本人是有8年租房,2次买房,1次卖房的经历,裸考基本可以上80。刷一下题差不多就能过。实操上还是会遇到些情况,翻翻书或者问交易员都可以马上解决。

最后,就是时间管理。社顾是兼职的,大多有全职工作,有家庭。合理规划这三个身份的权重和时间安排,避免手忙脚乱,使效率最大化。

一分耕耘,一分收获。客观环境因素我们无法改变,新社顾积极发挥个人的主观能动性,才能快速成长。

作者:唐露(长宁新华路板块)查看社顾主页>>

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列


最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @ :您好,因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号,我们无法主动联系您,您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话:021-56413903 / 60286393,人工接听时间是每天9点至21点。

    【意见反馈】
  • :注销多余账号失败

    【意见反馈】
  • 大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) :您好,已将您的房子下线,谢谢。

    什么是房源维护人?
  • 老宋 (免押金) :已出租。

    什么是房源维护人?
  • 大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 :您好,稍后会有工作人员与您取得联系。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @云卷云舒 :您好,关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html,如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服,大房鸭客服热线56413903/60286393,工作时间早上9点至晚上21点。

    公积金贷款政策
  • 云卷云舒 :商贷那部分是多少

    公积金贷款政策
  • 大房鸭Nick (免押金) @158**931*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。

    房东选择快卖通,卖房更快更轻松!
  • 158**931*** :咨询

    房东选择快卖通,卖房更快更轻松!
  • 大房鸭Nick (免押金) @135**755*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。

    房东选择快卖通,卖房更快更轻松!