2020/09/17 by 鸭先知 更新于 2020/09/17 

社区顾问的故事(系列)196: 幸福就是家里的烟火气!

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/大房鸭松江九亭板块张芸


带看王女士一家三口是三周以前的事,现在想起来,仍然能感受到那天下午气温的灼热。在上海37度的高温天里,约定带看时间是中午十二点,而王女士在近十二点了才发消息告诉我,他们才打到出租车,大约要四十分钟以后到。在37度高温里等待了快一个小时,上家黄先生也有些着急,时不时发微信询问一下下家的情况。


在路口接到了王女士一家三口,她抱着一个肉团团的小圆子,等待的焦虑也他被萌化了。我开车带着他们沿着小区里的单向车道,很容易就找到了离游乐园很近的黄先生家楼下。

一如往常带看,带着王女士一家到黄先生家里——一套户型小区非常稀少的六楼顶楼带阁楼的房子,黄先生一家(有一对可爱的龙凤胎宝宝)在这里生活了十年。在家里,为了给这对双胞胎小朋友更安全的环境,家里的窗户、厨房入口、厕所都做了防护栏,阁楼楼梯口做了安全防护网,主人热爱生活,热爱家庭、呵护孩子成长的爱心体现在房子的各个角落里。

王女士一家人楼上楼下看了几遍,对于房子的格局和功能分区了解了之后,并没有给出明确的意见。

时隔三周,王女士发消息跟我联系,表达了希望和卖家黄先生谈判的意向,经过几轮谈判,双方对于房屋总价偏离不到百分之一的时候,双方都有意向再次见面谈判。由于他们两个家庭的男主人都在外地做项目经理,好不容易凑巧约了周日下午,但因为两家的小朋友都比较小,所以约在卖家家里进行了五个小时的谈判,双方终于达成了签约一致的意向。买家男主人陈先生和卖家黄先生,本身对于合同条款都做了很多功课,双方关于附赠物件(电器、家具),交房周期,付款周期等做了进度计划。

当上下家对于贷款资格、交易细节等流程出现疑问时,我也紧急求助了值班的交易老师和推荐的贷款经理,在大家的合力下双方签订定金合同。大局已定的时候,买家和卖家开玩笑的口吻跟我说,这一来一回可是上千万的资产,是我们两个家庭这些年资产积累的总和,细节一定要梳理清楚,不能有任何风险。

那一刻,我觉得自己的联结起来的,是两个家庭的幸福,在合同细节把控,交易流程和房屋贷款这些方面,应该努力学习,提高专业能力,才值得他们的信赖和托付。完定金合同出来,已经是晚上九点。定了一周之内去大房鸭进行正式购房合同的签署和网签。在大房鸭成交第一单,刚刚好踩在第十单带看这个概率点上。

感谢大房鸭这个平台,让我新的人生体验。感谢上家黄先生和下家王小姐在成交过程中彼此的包容与妥协。每一个爱家的人,都在给自己找一个理想的家园,让幸福在里面生根发芽。


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