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1.近地铁1号线,朝向南北,中外环
岭南翠庭(宝山 张庙)
2室2厅1卫(89.6m²)430万
该房产位于岭南路1289弄的岭南翠庭。附近娱乐购物等都十分便利,各种公共资源或配套设施应有尽有。公共交通配套条件不错,最近的地铁站是1号线共康路站。另有172路、527路、749路、1601路、1608路等多辆公交线路可达。
本房总面积89.6平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。装修是普装,要求高的买家可以考虑重新装修。本房总价并不是很高,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。房型为1T2户多层,南北通透得房率高,房型正气,采光充足无遮挡,成熟小区,绿化环境良好,周边商业配套齐全,交通也非常方便,多个公交站点。
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2.近地铁7号线,朝向南,内中环
白杨小区(浦东 北蔡)
2室1厅1卫(71m²)357万
3.近地铁2/17号线,朝向南,外环外
玉兰清苑(青浦 徐泾)
2室1厅1卫(70.99m²)303万
4.近地铁1/2/7/10/12/13号线,朝向东,内环内
四方新城(静安 静安寺)
2室1厅1卫(74.96m²)788万
四方新城(正式英文名GrandPlaza)是上海有名的外销房小区(开发商是邓氏家族的),当初是在香港开盘销售的,小区有会所泳池,在外籍人士中有一定的知名度。小区品质上乘。
这套房子今年12月即将满五唯一,税费少。可以负责任的说这套房子是目前小区在售房源中税费最低,最具性价比的一套。也是静安寺地区可以买到的品质小区两房中最便宜的。(不要拿老大楼小区来比,就算比也没有便宜多少)
房子无遮挡,采光好,景观好(环球、上海中心近在眼前)。在2016年由日企松下盛一公司装修,日系简约风格。房子深受外籍人士尤其日企外派高管青睐,租售比很高。上一个租客是4月5日搬走的,租金一万七。现在房屋空置,装修维护很好,随时拎包入住。
小区物业为旭辉集团永升物业,服务很好而且物业费停车费不贵。
2020年最新发布的对口的学校:
幼儿园:威海路幼儿园,南西幼儿园,南阳实验幼儿园(就近电脑派位,都是示范园)
小学:陈鹤琴小学
中学:华东模范中学
无论是小家庭自住还是挂户口上学,投资收租金都是不错的选择。
5.近地铁1/2/7/12/13号线,朝向南,内环内
新江大楼(静安 江宁路)
2室1厅1卫(73m²)595万
本房产证面积73.38平米,赠送赠送赠送4平米的明窗储物间(小户型的储物空间非常重要重要重要,入住便知),实际还可以改做小书房或衣帽间等,实用性非常强。新江大楼位于静安区江宁路板块,是中央商务区烫金稀缺地段,市区两级政府将江宁路规划定位为历史风情街,依托美琪、艺海重金打造上海“百老汇”。
交通配套条件非常好,近地铁2号线、12号线、13号线南京西路站、7号线昌平路站等,此外还有公交36路、104路、136路、23路、206路等均可到达,南京西路商圈白领步行5-10分钟可到,人民广场商圈15分钟通勤。
周围生活设施配套齐全,附近学校(静教院)、商场写字楼(梅恒泰)、医院(静中心)、超市(奥乐齐就在马路对面)、银行(工行24小时ATM就在楼下)、体育中心(静安体育中心就在对面)、加油站、餐厅、剧院、早教中心等众多,步行可到静安雕塑公园、自然博物馆和静安公园。房子朝向东南,采光通风好,拍摄时是阴天,实际光线不错的。
装修温馨、保养好。满五唯一交易税费少。适合首套刚需,投资自住出租均可,租售比高,还贷压力小。业主为置换诚意出售,付款方式好可再谈!好房静候有缘人!欢迎个人买家直接在线预约看房!
6.近地铁6号线,朝向南,中外环
同方锦城(浦东 金桥)
2室2厅1卫(96m²)608万
房子概况:两室两厅一卫,面积96.7m²,楼层5/6。二手买进,满五唯一税费少。一梯两户得房率很高,南北通透,全明格局,小区中心位置,前后无遮挡采光超好,带小区固定租赁车位。婚房精装修,自住保养得当,家具家电可送。
小区门口即6号线博兴路站,周边十几部公交车到陆家嘴、人民广场等。配套齐全,菜场、超市、学校、公园等。步行可达文峰商圈,金桥国际商圈,有盒马鲜生、文峰超市、肯德基、麦当劳、电影院等。
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【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
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