2022/03/31 by 鸭先知 更新于 2022/03/31 

社区顾问的故事(系列)334:不忘初心,默默耕耘!

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作者:魏燕(杨浦新江湾城板块)查看社顾主页>>


时光如梭,转眼间加入大房鸭已经一年多了。在这些日子里,带看了很多房子,接触了无数的上下家,让从读书到工作都在象牙塔的我学习了很多,也经历了很多。

 

走进大房鸭,一开始纯粹是冲着“社区服务志愿者”的名头去的,之前参加过APEC会议、义诊服务、慈善基金活动等很多志愿者活动,一直对志愿服务心怀热忱。所谓“予人玫瑰,手有余香”,每一次参加志愿活动,总能给自己和孩子们带来不一样的收获和感动。当然还有其他的了解行情、锻炼身体、历练社会、广交朋友等等小目的,但最重要的一条,因为自身之前的两次置业经历并不算十分愉快,好奇于大房鸭不同于所有中介的服务模式,希望能为子孙后代创造一个健康、透明、实惠的房产交易大环境尽一份自己的力量。

 

印象最深的是一户三口之家的置换之旅。我第一次接到带看任务的时候,他们自己的房子已经网签开始走贷款等流程了,所以开始着手看新房子。由于孩子上学、父母照顾等问题所限,区域选择范围只能控制在一个街区内。前前后后和他们一起看了近10套房子,跟了一两个月,终于看中了一套大家都满意的,上门当天就付了定金。可是在总部签订买卖合同时,房东又提出,不管贷款进程如何,必须在7月底前付清所有房款。这可让下家为难了,因为贷款流程可不是个人可以控制的,当时还是严控阶段,谁能保证贷款进度呢?当时僵持了好久,差点没签成。考虑到贷款数额不算太大,最后下家一咬牙,答应房东如果到时贷款不到位,自己愿意另寻渠道准备资金给到房东,房东才答应签订买卖合同。

 

眼看快到7月底了,正好遇上严控房贷,贷款果然还没到账,谁知道下家的下家贷款也没能及时到位,这个双向打击让下家一下子捉襟见肘了,想尽办法也不能凑足所有房款。我只能一方面联系房东,商量看看能不能在不追究违约责任的基础上,尽量晚点支付房款。可是房东自己也已经买好了房子,经过反复协商沟通后,上下家签订了补充协议,最多给下家10天宽限时间。另一方面,我和下家一起找渠道准备应急资金,以防10天后贷款仍然不能及时到账。10天后,我们一起准备好了应急资金,令人惊喜的是,当天贷款也都到账了,皆大欢喜。虽然应急资金没有用上,但是下家看到了我关键时刻愿意和他们站在一起解决问题的诚意和决心,感动万分,两家人也成为了好朋友。

 

当然还有很多其他的安家过程,有看到老父母为了给孩子安家前后奔波的无私,也有孩子们为了让老人满意安家而愿意默默承担的“豪爽”,有新婚小夫妻第一次安家的喜悦与憧憬,也看到了“上有老、下有小”的中年夫妻置换的权衡与无奈......


每一个房子都承载了两个家庭的悲欢故事,能够参与其中,我真是感到幸运万分。


作者:魏燕(杨浦新江湾城板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Nick (免押金) @181**434*** (VIP) :您好,很抱歉给您带来不愉快体验,我们已将此情况反馈给相关部门负责人,稍后会给您回电,请注意接听。

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  • 181**434*** (VIP) :已经2周了,我约看的房子没消息。社区顾问单子接了、电话是关机的。

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  • 鸭先知 @微信用户FSu1ZXTw (免押金) :请参照上文所述相关内容。谢谢

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  • 177**033*** (免押金) :怎么取消带看预约?

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  • 大房鸭Nick (免押金) @豆多多 :您好,大房鸭租房服务,房东免费,下家固定服务费1990元,无中介费用。

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  • 豆多多 :有可以帮忙办理租赁合同的吗,收费多少

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  • D-boy (免押金) :房子是在共康六村。地铁1号线就在附近,不远有地铁1号线通河新村站,交通条件很方便。步行六七分钟有宝山万达、家乐福、吾品风尚天地近在咫尺,本房的总面积为78.36平方米,是在低层楼(楼层总高6层),楼层有垫高,相比一般低层楼不潮湿,房屋朝向南北,飞机户型。房间内部为毛坯状态,买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。挂牌价500万,满五唯一,无抵押贷款,有意者可约定看房,非诚勿扰,谢谢配合

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  • 大房鸭Peter (免押金) @189**898*** (VIP) :您好,感谢您提供的宝贵建议,我们会向相关部门反馈的~

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