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|上海 -
一、关于最高贷款额度
1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
2、认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。
二、关于二手房公积金抵押贷款年限
低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由为35年与房龄之差。
超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不得超过15年。
大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号，我们无法主动联系您，您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点。
【意见反馈】：注销多余账号失败
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) ：您好，已将您的房子下线，谢谢。
什么是房源维护人？老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @云卷云舒 ：您好，关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html，如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服，大房鸭客服热线56413903/60286393，工作时间早上9点至晚上21点。
公积金贷款政策云卷云舒 ：商贷那部分是多少
公积金贷款政策大房鸭Nick (免押金) @158**931*** ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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房东选择快卖通，卖房更快更轻松！大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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大房鸭Jeff (免押金) 回复@云卷云舒 ： 您好，关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html，如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服，大房鸭客服热线56413903/60286393，工作时间早上9点至晚上21点。
2023/05/31 12:55 回复
云卷云舒 ： 商贷那部分是多少
2023/05/31 11:16 回复
大房鸭Gavin 回复@136**910*** ： 您好，以家庭为单位，家庭有过两次公积金贷款记录则公积金贷款不可用。
2021/04/01 18:09 回复
136**910*** ： 我与儿子在2013年共同买了一套房子，那时贷款人是儿子。贷款早已全部还清。虽然我们只有一套房子，但按政策属于限购了，不过好在我们最近有租赁房动迁，拿到一笔动迁款，国家允许买一套房。现我想问的是我儿子再买房可以贷公积金吗？
2021/04/01 17:14 回复