公积金贷款政策

2015/12/17 by 鸭先知 更新于 2019/03/20

一、关于最高贷款额度

1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

2、认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。

二、关于二手房公积金抵押贷款年限

低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不超过30年。

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由为35年与房龄之差。

超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不得超过15年。

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大房鸭Gavin 回复@136**910*** ：您好，以家庭为单位，家庭有过两次公积金贷款记录则公积金贷款不可用。

2021/04/01 18:09 回复
136**910*** ：我与儿子在2013年共同买了一套房子，那时贷款人是儿子。贷款早已全部还清。虽然我们只有一套房子，但按政策属于限购了，不过好在我们最近有租赁房动迁，拿到一笔动迁款，国家允许买一套房。现我想问的是我儿子再买房可以贷公积金吗？

2021/04/01 17:14 回复

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