新闻报道：大房鸭的创新实践，看数字化如何改变房产交易

2023/02/06 by 鸭先知 更新于 2023/02/06

近年来，上海把数字化转型作为”十四五”经济社会发展主攻方向之一。这其中，一些企业在城市生活领域进行了数字化改革的探索和实践，并取得了不错的效果，积累了宝贵经验。

大房鸭是一家服务房产交易的互联网平台，通过先进算法和大数据等手段，构建了一种新型的房产交易服务模式：没有线下门店、没有专职房产经纪人、没有按房价比例抽成的佣金。

针对以往房产交易中的一些痛点，这种新模式不但简化了买卖双方的对接过程，大大提高了透明度，而且对于动辄百万以上的房产交易来说，房产交易中间服务费用的大幅降低非常具有吸引力。

省下了门店成本，可以让利给消费者，那么社区顾问，又与传统房产经纪人有什么区别呢？

对于社区顾问来说，在给买房者“带看”的过程当中，等于也是在给自己选择了一个新”邻居”。社区顾问本身往往也是从客户再走到小区志愿者的，因为有过相似经历，所以更能体会客户的各种感受。

目前，大房鸭在上海范围内拥有4000多名社区顾问，他们来自于各行各业，都是持有房产的业主。

社区顾问加入公司后都必须参加统一培训，培训后会有专业度认证考试。社区顾问入职前还会有资深导师带着看房一次，导师会根据实习顾问的表现对他的带看做一份评估报告，评估合格后，该名社区顾问才是正式通过。

大房鸭CEO苏文庸在采访中表示，最初的想法就是把共享经济运用到非实物的一种形态里边，让小区的业主、自己买过房的、有过房产买卖经验的人，让他们把居住体验和房产交易的经验转化为可以服务的一种产能。在不动产领域的服务行业里，大房鸭是全球第一家来做这件事的。

个体经济实际上是在崛起，怎样降低固定成本，怎样调动个体经济的活力，是一个很重要的一个课题，所以大房鸭实际上正好符合了这个潮流。

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