2022/07/07 by 鸭先知 更新于 2022/07/07 

【社区顾问的故事】348:跨越疫情的约定!

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 作者:陈潇聪(浦东周浦板块)查看社顾主页>>

三月初,那时的疫情还没那么的严重,人们自由的出行,马路都是熙熙攘攘的人群,时不时会传来一声声欢乐的笑声,一切都时那么的自由和美好。而在这平凡的一天中,我在大房鸭的平台上接到了竺先生的带看单子,开启了帮客户买房的路程。
在联系房东后我们没多久就到了此套房源小区,客户的一个细节让我感触万分,先扶着母亲缓缓的爬上四楼,到了门口后又亲自蹲下给父母依次带好鞋套,满满的暖心细节让人感动万分。
此套房源三房两卫一厅,房型南北通透,客户对此套房非常满意,但客户还是担忧是否有规划电梯的事宜,房东介绍小区在推进加装电梯事宜,而且此套房源还有个在一楼的使用权车库可以赠送给客户,随即带领我们去参观一楼的车库。
待看完后客户父母觉得此车库非常符合他们的需求,且此房源价格也符合他们的预算,就表明想定下此房源,但房东回复今天暂时无法下定,需要跟他爱人、丈人及小舅子商议后再决定,而这四人正是此房源产证上的产权人,由于房东爱人长期在外地出差,需要等待回复后再联系我们,客户也表示理解后就结束了这次看房。
在此后的几天内经过房东的努力,我和房东爱人周女士联系上了,可能由于周女士长期在外地工作,对大房鸭的模式还未了解,通过给她详细地介绍我们大房鸭的模式后,周女士也对我们大房鸭的模式非常的认可,也希望能够通过大房鸭促成此次交易。
但随着房东丈人的身体出了问题需要住院后,房屋交易就只能暂时搁置,而此时上海的疫情已经慢慢的有所上升了,待房东丈人身体恢复出院后,客户这边所属北蔡地区的疫情已陆续导致很多小区开始封控。
果不其然没过几天就是客户的小区也被封,在跟交易员Viona老师请教后可以视频签约,虽然客户竺先生认可这个线上签约模式,但是客户的父母还是比较传统,只认可当面签约才会觉得有保障。而当时间来到官方宣布3月28日浦东静默管理时,一切的交易进程戛然而止。
在交易员Viona老师提议下可以跟上下家约定等待疫情结束后继续进行交易流程,我把这个建议给上下家分别说明,虽然得到上下家一致的同意答复,但此时我内心还是很担忧,毕竟谁也不知道疫情要持续多久、口头的承诺毕竟没有白纸黑字合同有效,但此时只能把希望寄托上下家的约定上了。
而随着六月一日的全面取消静默管理,整个城市都在忙着复工复产,第一时间联系上下家是否继续购房事宜,此时又得到了上下家一致的答复:同意。
终于在六月的第一个周末成功签约定金协议,又在第二个周末的时候,在交易员Viona老师的帮助下顺利签订了买卖合同。希望在后续的日子里等待上海疫情早点结束,更期待双方在不久的将来能够顺利进行网签和过户交易,开启双方美好的幸福生活。
作者:陈潇聪(浦东周浦板块)查看社顾主页>>

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最新评论

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

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  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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