2015/12/14 by 鸭先知 更新于 2016/03/15 

如何鉴别网上的虚假信息?

钓鱼信息(1) 租房指南(19) 虚假房源(1) 房产百科(80) 诈骗信息(1) 鉴别虚假房源(1)

有过租房经验的人应该都了解,分类信息网站上的出租房屋信息中,有很大一部分是虚假信息,如果不加以辨别,不仅仅会浪费时间,还会上当受骗,导致金钱损失。

  • 网上虚假信息主要有两种:
  • 第一种是中介发布的钓鱼信息
  • 为了得到客户信息,中介往往会先在网上以一个很便宜的价格发布一套不错的房子,吸引你去打电话预约看房,然后告诉你,这个房子已经租出去了,要不给你推荐另外一套。而另外推荐的往往价格要比网上看到的贵上很多,实地看房的时候也会发现,自己看到的房子也要比网上看到的差很多。


  • 第二种虚假信息其实是诈骗信息。
  • 网上会有这样的房子,照片显示房子内部环境非常不错,位置也很好,价格也要比附近的房子便宜很多,实地看房,房子信息与网上完全符合,于是你觉得自己捡到了大便宜,于是爽快的签了协议,交了押金甚至3个月的房租。等到自己搬家的时候傻眼了,一个新的房东说这房子是他的,你没有跟他签协议,他也没收到房租。找房产证一对,发现之前跟你签协议的人却是不是房东,这时候你有理也说不清。


那么如何从那么多虚假信息中间找到真实信息呢?
1.辨别房子的描述用语,中介为了吸引客户打电话,往往会写大量的描述信息,如果你看到了房子描述里出现拎包入住等字眼,或者有大量的公交信息时,那么这套房子很有可能是中介发布。

2.查看电话号码发布房源的次数,大部分分类信息网站都有这样的功能,你能够查询到电话号码发布房源的次数,如果一个号码最近30天发布过很多房源信息,那么就能判断这个号码是属于中介的,一般正常的房东哪有那么多房子需要出租。

3.打电话给房东的时候,先不要问对方某某地方的房子是否还在出租。而是问对方,你的房子出租吗,如果对方回答,你看的是那里的房子。那么基本可以判定对方是中介了。还是上面那句话,正常的房东哪有那么多房子出租。

4.实地看房时一定要看房子的产证和房东的身份证,看看产证上是否有房东的信息,产证上的地址是否与房子一致。签合同时,先不交押金和房租,先交两三百块的定金,等到你搬进去的时候,再交押金和定金。

5.如果你觉得太麻烦,不如去大房鸭网站租房板块看看,所有的房源信息均已经通过人工验证,你就不用担心遇到虚假信息了。

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