2022/06/06 by 鸭先知 更新于 2022/06/06 

【社区顾问的故事】344:心守暖阳,静待花开!

二手房买卖(363) 买房(440) 社区顾问的故事(410) 邻里互助(411) 陆锦平(1) 卖房(427) 大房鸭(810) 交易安全(380)

作者:陆锦平(浦东金桥板块)查看社顾主页>>


疫情封控的两个月间,不能出门,不能带看,感觉整个人一下子空落落的,心情也非常的郁闷,加入大房鸭近两年来忙忙碌碌而又非常充实的日常生活,被完全打乱。


五月中旬的时候,手机突然接到了一单租赁带看,预约日期是五月二十一日,很久没有接单了,很兴奋,在明知基本无法看房的情况下(上家,下家和我自己都被封控在家),我还是第一时间先接通了下家的电话,了解了一些下家租房的基本情况和要求,并告知下家只能等解封后再看房了。随后又打电话联系了房东,房东也表示目前封控出不了门,只有等待。房东也问了一些下家的情况,把对租客的要求跟我说了一些(房东不希望租客有十岁以下的小孩子并且不能养宠物),好在这两点要求下家完全满足的。


就这样过了几天就到了五月二十一日了,不出所料各自都出不了门,只能电话告知上下家,征得双方的同意后修改了看房日期。五月二十七日,也就是修改后的预约日期前一天,下家微信告诉我,说同一小区中介也给她推荐了一套房子,租金还略便宜点,问我明天二十八日大房鸭这套到底能不能看?这个时候我感觉下家像是可以出门的,赶紧拨通了她的电话,一问之下,才知道她要租的房子跟她妈妈家是同一个小区,而第二天她们小区正好发出入证。她目前也正居住在她妈妈家里,至此,我让她稍等我一下,告诉她我跟房东沟通后再回复她。

接着立马联系房东,把下家要诚意租房并且目前下家就住在此小区她妈妈家的情况说了一下,也是巧了,房东告诉我说明天他们居住的小区正好下午可以出门三个小时,到时候他和他爱人一起过来。随后,我就嘱咐他明天来的时候带好身份证,房产证以及房子的门禁卡和钥匙。房东这边说定后,我立即打电话给下家,约定第二天下午两点,在约看房子的小区大门口见面

至此,一切基本安排妥当。第二天下午我提早十分钟到了租房的小区门口,没多久,房东夫妇和下家也都来了,我让房东把钥匙给下家让她们自己去看,看房的时候把水,电,气表的读数拍下来(如果不想租,就没必要拍了),我就跟房东夫妇在小区门口外面等着,没过多久,下家看完房子就出来了,之后站在小区门口谈了一会租金的问题,略有还价也有一些小问题的争议,不过最终还是达成了协议,愉快签约。我找了一个朋友开的理发店(已开放)来签约,促成了这笔两个多月来的租赁交易。

签约完毕,给上下家各送了一本小黄书,上下家都由衷感谢大房鸭的优质服务和合理收费,表示以后如有买卖或者租赁需求,一定会首选我们大房鸭。祝愿大房鸭遍地开花,深入人心!

作者:陆锦平(浦东金桥板块)查看社顾主页>>

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)


最新评论