为了给社区顾问创造一个可不断自我提升的成长环境和发展空间,大房鸭平台采用社顾心级成长体系,共分为六个级别,依次为实习、一心、两心、三心、四心导师和五心区域总监。
“五心”分别是爱心、虚心、专心、信心、恒心,是大房鸭优秀社区顾问所具备的五个心态!
新人完成面试、培训、签约后,即成为实习社顾。
1、实习社顾权限如下:
(1)可代理发布租售房源(如在大房鸭平台成交可获相应奖金)
(2)跟随社顾导师进行线下实习
(3)开通大房鸭社顾账户(实习期奖金累积至转正为一心社顾后发放)
2、实习社顾原则上在全部满足以下条件后,可晋级为一心社顾:
(1)半年内成功代理发布房源2套
(2)通过线上考试及线下实习,导师评价合格
(3)完成1次线下晋级培训
1、一心社顾在拥有实习社顾所有权限的基础上,新增以下权限:
(1)可成为代理发布/实勘房源(租售不限)的默认维护人,并可经系统推荐成为租赁房源维护人
(2)可接租赁实勘、带看单(优先指派及自动派单)
(3)可接客户优先指派的买卖带看单(无自动派单)
(4)开通社顾专属分享权限,通过此功能分享任意租售房源给客户,预约看房即获得自动优先指派
(5)可介绍新社顾加入大房鸭,当下线社顾开单时本人可获得增员奖金(一级分利)
2、一心社顾有以下情形之一,将被降级:
(1)有严重违规违纪行为,或遭客户重大投诉且经核实投诉成立
(2)租赁带看接单20次后仍未成交,且优先指派率低于平均值
3、一心社顾原则上在全部满足以下条件后,可晋级为两心社顾:
(1)一年内成功代理发布房源10套,成交2单(租售不限),增员1人(介绍新人成为大房鸭社顾)
(2)通过1次线下的晋级培训/考试
1、两心社顾在拥有一心级所有权限的基础上,新增以下权限:
(1)可接买卖实勘单(优先指派及自动派单)
(2)可经系统推荐成为房东指定的买卖房源维护人
(3)可接自动派单的买卖带看单
(4)当本人介绍的下线及下下线社顾开单时本人可获得增员奖金(两级分利)
2、两心社顾有以下情形之一,将被降级:
(1)有严重违规违纪行为,或遭客户重大投诉且经核实投诉成立
(2)出售带看接单30次后仍未成交,且优先指派率低于平均值
3、两心社顾中综合能力突出者,经社顾辅导员或区域负责人提名且经过综合评议后,晋升为三心社顾。晋升三心社顾原则上需全部满足以下条件:
(1)一年内成功代理发布房源10套,成交5单(其中买卖不少于3单),增员2人
(2)通过1次线下的晋级培训/考试
(3)业务能力优秀,客户满意度高
(4)高度认可大房鸭理念,有个人品牌意识,并能在微信朋友圈或各类自媒体持续开展主动营销
1、三心社顾在拥有两心级所有权限的基础上,新增以下权限:
(1)可成为系统推荐的成交助推社顾人选、快卖通/安售宝房源的维护社顾人选
(2)可接快卖通/安售宝房源带看单
(3)可接线下找房单(帮我联系业主/飞虎单)
(4)可申请加入大房鸭社顾长期激励计划
2、三心社顾有以下情形之一,将被降级:
(1)有严重违规违纪行为,或遭客户严重投诉且经核实投诉成立
(2)买卖带看(含飞虎单)接单30次未成交,或连续6个月未成交(租售不限)
3、三心社顾晋级须经社顾辅导员/区域总监提名,提交公司开会讨论通过。晋升成为心星导师级社顾原则上需满足以下条件:
(1)一年内成功代理发布房源10套,成交10单(其中买卖不少于5单),增员3人
(2)高度认可大房鸭理念,积极投入社顾工作,能够开展主动营销,有团队精神
1、导师级社顾在拥有三心级所有权限的基础上,新增以下权限及工作内容:
(1)享有快卖通/安售宝房源带看单的系统优先派单权
(2)带教实习社顾并作出考评意见
(3)成为一星社顾买卖头三单的系统指定助推人,辅导一星社顾开单
(4)区域性社顾团队辅助管理,业务活动组织及资源协调等
2、导师级社顾原则上有以下情形之一,将被降级:
(1)有严重违规违纪行为,或遭客户重大投诉且经核实投诉成立
(2)带看接单(含飞虎单)30次未成交,或连续6个月未成交(租售不限)
(3)工作参与度不够或线下组织管理能力不足
3、四心导师晋级须经社顾辅导员/区域负责人提名,提交公司开会讨论通过。晋升成为五心区域负责人原则上需满足以下所有条件:
(1)一年内成功代理发布房源15套,成交20单(其中买卖不少于10单),增员4人
(2)高度认可大房鸭理念,积极投入社顾工作,主动营销能力强,团队组织管理能力强,具备抗压能力和领导力
(3)经公司批准加入大房鸭长期激励计划
1、五心区域总监在拥有四心级所有权限的基础上,新增以下权限及工作内容:
(1)区域性社顾团队组织建设及日常管理
(2)制定区域团队的业务目标、计划并进行考核跟踪
(3)组织和开展各项业务活动,持续提升本区域内的大房鸭市占率
(4)定期参加公司管理会议,参与业务经营及团队管理的讨论与决策
(5)带领团队达成年度业务目标之后可获得团队管理奖励(上不封顶)
2、五心区域总监原则上有以下情形之一,将被降级:
(1)有严重违规违纪行为,或遭客户重大投诉且经核实投诉成立
(2)带看(含飞虎单)30次未成交,且优先指派率低于平均值
(3)团队领导力或业务管理能力不足,或疏于人员招募和团队管理
(4)造成公司重大经济损失或品牌商誉损害
(1)违反公司价值观,或因严重违规违纪行为造成公司重大经济损失或品牌商誉损害
(2)带看(含飞虎单)30次未成交,且优先指派率低于平均值
(3)团队领导力或业务管理能力不足,疏于人员招募和组织管理,团队整体业绩差
-----------------------------------------------
成功源于心态,一名优秀的社区顾问会具备五个心态,分别是爱心、虚心、专心、信心、恒心。
❤️爱心:助人为乐,真诚利他。心存善念,广结善缘。
❤️虚心:善于学习、求教、求助。闻过则喜,永不满足,不断进步。
❤️专心:专注,注意力集中,不断探索和钻研,专心铸就专业。
❤️信心:信心是成功的基石,不但影响自身,还能感染他人。
❤️恒心:成功的路并不拥挤,因为大多数人半途就放弃了。持之以恒,必有所成!
大房鸭Jeff (免押金) @A陆 (免押金) :您好,请您手机保持畅通,大房鸭客服会立刻联系您。您也可以使用“帮我联系业主”的功能。搜索对应的小区。屏幕下方出现第一套房子后,从左向右滑。点击黄底黑字的“了解小区”——“帮我联系业主”,将您所了解到信息尽可能的详细填写一下。
【意见反馈】A陆 (免押金) :在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源,怎么在大房鸭申请联系业主?
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 :您好,如果您对所选的社顾不满意想更换,建议您点击“投诉”按钮,写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!以歆 :我怎么换社区顾问?
【意见反馈】夏士莲 :微信可以发表格吗?
大房鸭期待你的加入!大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** :您好,二手房是根据契税完税证明算的,具体情况会有专员和您联系,请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法156**959*** :您好,16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办,这种情况是否符合满五?
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!桂圆 @大房鸭Nick (免押金) :下载出问题?
大房鸭期待你的加入!
Silas (免押金) : 666
2023/01/31 15:58 回复
摄影师管理员 : 点赞
2022/08/11 11:24 回复
蔡祖耀 (VIP) : 3星照样助推导师级别的。
2022/07/27 12:44 回复
Flower (VIP) : 厉害啦
2022/07/27 02:31 回复