2022/04/08 by 鸭先知 更新于 2022/04/08 

社区顾问的故事(系列)336:疫无反顾,双向奔赴!

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作者:李铭(普陀长征板块)查看社顾主页>>


今天是浦西进入了“鸳鸯火锅”的第三天,闭环休眠了半个月的我还是坐在窗边看着天,想着馅饼的美味。


忽然手机响起,有新朋友要添加我,备注“买房”。估计又是来咨询买房事宜的。这种情况也是经常有的,我除了在业主群比较活跃外,前段时间还突发奇想,自掏腰包,在我家对面的人才公寓打了一波广告。


这边接上了头,原来是有朋友(这个朋友是谁,到现在我也不清楚)看见我发的朋友圈《足不出户也能交易房产?大房鸭特殊时期特事特办!》文章慕名找来的。听说大房鸭在疫情期间,可以视频签约、线上网签、过户等,所以想来咨询一下。


通过了电话,了解到客户的具体情况:上下家手拉手且已经基本谈妥,想趁早交易。但是目前又受困于疫情,想找一家牢靠的同时也能线上签约的公司。


要成交除了天时地利更需要临门一脚的果断。在接下来的几个小时内,我首先联系了区域交易员,把需要视频签约的关键点都了解清楚,争取一次性成功。接着针对在沟通中感受到的下家的犹豫和迟疑以及对我的半信半疑(毕竟我是房东推荐过来的),我推出了杀手锏:给对方发送了新闻综合频道播放的以大房鸭社区顾问为主角的《安家上海》以及新闻坊对我的报道;还马上来了一个视频连线,手持身份证、大房鸭联名银行卡,打消了下家的顾虑;同时推荐了我们的律师服务为这次交易保驾护航。


为了保证视频签约的顺利进行,我觉得还是应该提前签好定金协议,毕竟上下家我都不熟悉。在过程中,上家提供了身份证、产证,实时拉好了产调,并配合拍了视频放在群里。一系列的操作,让下家也更为安心,放弃了要解封后面签的想法。


过程中我也和房东强调了大房鸭的收费模式:房东免费,下家收取固定服务费1.99万。最后,在下家确认好定金合同打算转帐时,我把交易员拉进了群,并确认好稍后的签约时间。等房东这里签好收据时,离正式签约时间不足1小时了。


后面的签约很是顺利。交易员Kimi相当专业,一边由律师主持签约,一边帮助客户登录随申办的操作,2个多小时的时间就完成了签约和网签。


最近虽说是尴尬的时间,但同时也暗藏机遇。大房鸭是互联网公司,对于足不出户提供二手房交易服务更具优势:大房鸭已经在线上网签和线上过户先行一步,通过“一网通办”PC端“手拉手网上签约”及“房屋买卖联办服务”,大房鸭可以为交易双方提供线上网签、过户联办服务,交易员们也可以直接对接交易中心的老师,政策的把握更为准确。不仅如此,在签约环节,不见面的视频签约,更适合当下特殊时期的交易双方需求;外加律师、保险、银行直连等一系列服务,均保证了交易的安全顺利!

公司搭好了平台,就看我们如何舞蹈了!从我个人来说,我尽力去做两件事:一,让更多的人知道大房鸭,知道大房鸭的故事。二,让更多的人认识你,知道你在做大房鸭


想起刚加入大房鸭的场景,因为相信所以看见,因为看见所以坚持。(参见:社区顾问的故事《小三上位记》)我坚信一点,只要你想做,一定会做好。


作者:李铭(普陀长征板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

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  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

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  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

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  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

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  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

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