2021/08/31 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)287: 心有所信 待人以诚!

卖房(383) 社区顾问的故事(347) 交易安全(336) 大房鸭(672) 买房(395) 二手房买卖(319) 邻里互助(351)

作者:王世燕(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>


自从成为一名大房鸭社区顾问志愿者以来,带看了近百套房子,也遇见了很多非常有趣又难忘的朋友。


买房置业是一件很不容易的事情,中间有很多的劳心劳力,最终的圆满也总是令我很感动。还记得我第一次带看认识的Andy一家,一家五口都是难得的善良,很乐意为他人着想。当时我刚经过培训,可以接单带看了,第一次带看就是陪Andy夫妻俩去看凤凰景苑的一套房子。


看完后我陪着Andy夫妻俩在小区转了转,夫妻俩说房子还不错,我们从楼下又认真研究了房子的位置朝向。房东当时报价970万,要求7天内能付500万现款。Andy一听说这个付款条件当时就说不考虑了,因为他们的房子也还在卖。晚上我把带看情况跟房东反馈了,房东听说下家也要置换,也觉得不合适。


第三天,房东让我问问Andy是否要考虑她的房子,如果能在一个星期内解决她的资金问题,她愿意降价10万。Andy跟她老公商量后还是说不考虑了。


一个星期后,Andy跟我说她房子被定掉了,希望我再去帮她谈凤凰景苑的房子。万万没想到,房东因为没能及时筹措到资金,已经把市区定好的房子退了。由于市区她想买的房子在短期内涨了100多万,她就把自己凤凰景苑的房子从970万涨到了1150万,并说低于1100万不考虑。


之后我又带Andy看了很多套房子,至少20套,价格是越看越高。有时候房子看中了,Andy要等自己名下房子过户掉以后才能跟上家交易,在当时一天一个价的疯狂时期,房东又都普遍不愿意等。Andy后来有点泄气,渐渐地就很少约看房子了。


半年以后,我无意中跟Andy联系,她说她的房子已经快要过户了,并把大房鸭平台上的一套当代万国府的房子推给我,问我这套房子怎么样。我查了一些材料,把具体情况反馈给她,跟她说房子还不错,我可以带她去实地看看。没想到房子他们夫妻俩一眼看中了,房子是下叠,因为要带老人居住,正好符合他们的需求。


房东挂牌价1150万,那天我和Andy在客厅和房东夫妻俩聊开了,房东透露卖了房子想要去打新,所以需要大量的现金。
Andy说哪怕全款都没问题,如果房东给到她合适的价格,她后续会把现金全部拿出来帮房东去打新。大家聊的很开心,应该是一见如故吧,男房东直接同意1060万成交。后续俩家都很爽快,所有的交易环节都有商有量顺利完成,上家也如愿买到了新房子,堪称完美。


Andy一家搬进了单位附近的新家,两个孩子也都就近办好了入学手续。上一次见到她,她开心地跟我说,半年以来所有的等待和折腾都是值得的,没想到最后的结果这么好,原来所有的阴差阳错都是最好的安排。


如今,我也始终坚持为每日辛苦奔波的朋友们去寻找叫做“家”的地方,心有所信,待人以诚。


作者:王世燕(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)

最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

    大房鸭房贷及金融增值服务
  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

    大房鸭房贷及金融增值服务
  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

    【意见反馈】
  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

    【意见反馈】
  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

    【意见反馈】
  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

    【意见反馈】
  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

    【意见反馈】