2023/05/05 by 鸭先知 更新于 2023/05/05 

【社区顾问的故事】380:租赁交易无猫腻,开单就顺利!

孟纯洁(1) 交易安全(380) 大房鸭(810) 社区顾问的故事(409) 买房(440) 二手房买卖(363) 卖房(427) 邻里互助(409)

作者:孟纯洁(浦东惠南板块)查看社顾主页>>

亲戚推荐之下,有幸于去年十月份加入了大房鸭,培训老师生动幽默的讲解让我对大房鸭有了更为深刻的了解,也让我的内心更加赞同这种服务模式——固定服务费,不搞小动作!不动产电商平台必将是趋势导向,未来一定能造福更多有需要的家庭!


随后几个月疫情影响一直也没有接过单子,自身引力场不够强,加之所在惠南板块也不是特别火,就沉寂了一段时间。但微信里一早就将大房鸭公众号和社顾小伙伴群置顶,随时关注着,有线上考试也是经常巩固刷题,一切为了接单做准备!


终于机会来了,当公众号里的预约看房待接单任务出现时,我飞快地接下了,18:18分,租赁带看,适合我这个小白。随即我就同房东和预约人建立了联系,并通过微信里的一番交流,让房东对我有了些许信任,同意我做为他的房源维护人,房子租售同时进行,也在别家中介公司挂牌了,希望我们大房鸭能尽快帮到他!  因为房源离我家很近,第二天我就到房源所在小区兜了兜,熟悉了一下地形和停车等事宜!


时间很快来到2月14日下午(带看房时间),这几天我将周老师信箱里的内容又反复观看,每一步都预想一遍,第一次带看毕竟有些紧张,充足的准备能让我有更足的信心!


因为需要去中介拿钥匙,虽然让房东和中介打过招呼,我的内心还是有些忐忑,怕中介故意刁难,好在我去拿钥匙时中介小伙子比较友善,问我哪家的,我说大房鸭,他就把钥匙给我了! 


我提前二十分钟来到约定地点小区门口等待预约人,汇合后开始带看,预约人这边是小年轻情侣,换工作需要重新租房,男生一个人过来看房。简单介绍后我们进入小区,告知其小区格局、垃圾房和快递柜位置,停车如何收费,周边交通和其他生活配套等问题。


他参观房子后觉得不是很满意,房子陈设有些老旧,配套家电也不太齐全,因为空关,水电也是关闭状态,对(老房子)高楼层水压也有顾虑,他表示要回去和女友商量一下。我当时就联系了房东跟他确认水压等问题,房东表示有增压泵,其余设施看情况配备,毕竟价格也比较低。


后面几天又经过一番交流,房东表示可以配备洗衣机和冰箱,其余一些小问题也可以报修或者报销,前提是租客要配合售房看房!我将情况如实反馈给预约人,并将他们的疑问一一解答,最后他们终于同意签合同! 


经过这次带看,我明白了真诚沟通、如实反馈、及时解决问题和消除顾虑的重要性,这些都是赢得客户的基石,当然相关专业知识也要跟上! 期间我也因为业务不熟在小伙伴群里求助了两三次,非常感谢兄弟姐妹们及时、热情地帮助!望大家齐头并进,再创佳绩!冲鸭!


作者:孟纯洁(浦东惠南板块)查看社顾主页>>

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)


最新评论

  • 大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。

    【意见反馈】
  • 183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益

    【意见反馈】
  • 大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。

    【意见反馈】
  • 法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。

    什么是房源维护人?
  • 大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。

    【意见反馈】
  • 胡兴春 :请回复电话改价等事宜

    【意见反馈】
  • Angus :怎么联系到维护员

    什么是房源维护人?
  • 大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。

    房东选择快卖通,卖房更快更轻松!
  • 134**097*** :咨询

    房东选择快卖通,卖房更快更轻松!