2021/11/04 by 鸭先知 更新于 2021/11/04 

业主自荐好房(售):龙华/蓬莱公园/淮海中路/鲁迅公园/通河/东外滩板块

自荐好房(217) 房东挂牌(213) 大房鸭(672) 房屋买卖(171) 二手房交易(184)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.双轨直达交通便利,周边配套成熟

龙南七村(徐汇 龙华

2室1厅1卫(70m²)550万

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本房在龙南七村,龙吴路510弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是龙耀路地铁站-3口站。地铁之外,另有864路、1222路、761路、167路、932路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积70.0平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部新装修一年,用材考究。适合两口或三口之家。


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2.精装两房带电梯,公交出行条件极佳

恒升大厦(黄浦 蓬莱公园

2室2厅1卫(88.04m²)900万

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本房在恒升大厦,陆家浜路1398号。公交出行条件极佳,附近有8、9、10、13号线4条轨道交通,距离最近的地铁8号线、9号线陆家浜路站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积88.04平米,是在高层楼(总高25楼),房子朝向西南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

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3.使用权房,两本房卡,附赠大露台,复式结构

明德里(黄浦 淮海中路

3室2厅2卫(62.8m²)900万

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本房在明德里,延安中路545弄。使用权房,请注意,是使用权房,有两本房卡,一起出售,请确定好购房资格。


小区南门在巨鹿路上,闹中取静,非常幽雅。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁12号线南京西路站,交通出行十分便捷。


本房是使用权房,可落户。房卡面积62.8平方米,额外附送面积包括一个大露台,一个卫生间,一个阁楼。房屋实际使用面积约110平,复式结构,2楼以上一门关,3房2厅2卫,南北朝向,采光非常棒,无遮挡。名人故居,风水很好。


楼道的原始材质是水门汀的,很结实,在老房子中是很少见的。位于低层楼(楼层总数为3层)朝向南北。装修精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。(有租客。两周看一次,请提前预约)


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4.户型方正,南北朝向采光好,满五唯一

恒业公寓(虹口 鲁迅公园

3室2厅2卫(120.29m²)886万

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本房在恒业公寓,恒业路388弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁8号线西藏北路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积120.2平米,是在低层楼(总高11楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。


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5.动迁房满三年,满五唯一少税费

通河七村(宝山 通河

2室1厅1卫(57.37m²)310万

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本房在通河七村,共江路170-223号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线通河新村站。地铁之外,另有172路、1601路、828路、527路、159路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积57.37平米,是在中层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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6.对口杨浦重点小学,交通便利周边配套成熟

锦杨苑(杨浦 东外滩

2室2厅1卫(109.03m²)970万

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本房在锦杨苑,齐齐哈尔路598弄8楼电梯房,小区对口齐齐哈尔一小,属于杨浦区重点小学,本房未使用学区。附近有地铁18、12号线,距离最近的地铁18号线平凉路站只有几分钟步行路程。


本房7月份花30多万新装修,因为工作变动,忍痛出售,买家可省下一笔不小的装修费用。虽然不满5年,由于买入成本价高,顾免征个人所得税,增值税最低仅需缴35万,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

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  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

    大房鸭房贷及金融增值服务
  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

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  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

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  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

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  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

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  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

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