2022/07/21 by 鸭先知 更新于 2022/07/21 

【业主好房推荐(售)】:曲阳/长征/外高桥/亭林/佘山/松江大学城板块

二手房交易(185) 自荐好房(219) 房东挂牌(215) 大房鸭(675) 房屋买卖(172)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块,由房东自荐房屋,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.一梯两户学区房,满五唯一税费少

东体小区(虹口 曲阳) 

3室1厅1卫(67.45m²)582万

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内环内地铁房,周边有3、8号赤峰路站和曲阳路站。房子67.45平方米,中层楼(总高6楼),全明户型,南北通透,一梯两户。税费各付等同满五唯一,第二梯队曲三小学、曲阳二中学位都未用,满足三代人养娃和上学需求。


2.双轨直达出行便利,周边配套齐全

上钞苑(普陀 长征) 

3室2厅2卫(119.07m²)1050万

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坐落在梅川路1111弄的上钞苑,属于普陀区的长征板块。周边出行交通方便,步行可达地铁15号线梅岭北路站。


附近还有876路、750路、947路、837路、948路等多条公交线路可乘。本地区的周边各种配套条件非常便利,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


产证面积119.07平方米,楼层是在中层楼(总高6楼),房屋朝向南北。精装修,买家可省下一笔不小的装修费用。


面积空间适中,投资自住都不错。如诚意购房,价格可面议,如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。


3.超低总价满五唯一,公共资源建设完善

海东小区(浦东 外高桥) 

1室1厅1卫(42.37m²)199万

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这套房产坐落于东塘路222弄,地理上属于浦东区的外高桥板块。本地区的周边各种配套条件非常便利,各种公共资源或配套设施应有尽有。交通出行便利度尚可,附近公交线路有浦东17路、313路、浦东19路、640路、81路等,未来交通条件有望随着本区域的发展规划逐步提升。


房产证上的建筑面积是42.37平方,位于高层楼(总楼层数是7楼),房屋朝向南北。普通装修,要求高的买家可以考虑重新装修。房东承诺满足满五唯一,可以节省一笔交易税费。超低总价,让你较轻松地在上海拥有一套自己的房子。实用户型面积,比较适合单身贵族和小家庭。


个人买家可在大房鸭上留言咨询业主或上门看房,有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。只接待个人,中介恕不接待!


4.精装修三居室带电梯,低总价朝南户

新华御湖上园(金山)(金山 亭林) 

3室2厅1卫(81m²)148万

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本房在新华御湖上园(金山),没有疫情困扰,上海疫情最严重的2个月,仅封闭15天。公交出行便利度尚可,周围有金山工业区三路、1653路、金山205路、1652路、金山工业区四路等多辆公交线路,莲卫线到莲花路地铁站45分钟,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。本房周边配套还在逐步完善中,未来将成为成熟区域。


住宅产权,产证面积81.0平米,顶楼阳台不算面积,实际面积84平米。是在高层楼(总高14楼),房子朝向南。精装修交付,买家可省下一笔不小的装修费用。没有入住过,等于是新房,却比同类小区一手新房便宜15-20万,总价低,可以接受小刀。适合投资或处于起步阶段的业主。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


5.别墅,视野开阔带附赠面积,满五唯一

中凯曼荼园(松江 佘山) 

5室2厅2卫(626.75m²)3700万

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该房产位于佘天昆公路333弄的中凯曼荼园。公交出行便利度尚可,周边有松江67路、194路、松江98路、松江33路、199路等多辆公交线路可直达,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。


本房周围有较完备的生活配套设施,周边的医疗、教育及商业等各种公共资源日趋完备。产证建筑面积626.75平方米,是在低层楼(共3层),房子朝向南北。房间内部为毛坯状态,可以省去装修前拆旧的麻烦。


空间面积足以轻松满足大家族的居住需求。好房静候有缘之人,诚意买家可直接在大房鸭平台上在线预约看房时间,谢绝中介!


6.地铁口精致小公寓,非住宅电梯房

龙湖新壹城(松江 松江大学城) 

1室0厅1卫(24.6m²)118万

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本房产坐落于松江区谷阳北路2558弄,松江大学城地铁口精致小公寓:小区环境优美,贴近地铁和商圈,出行生活便捷。该房总面积为24.6平方米(非住宅产权,外地人士也可购买),所在14楼层为高层楼(总高18楼),房屋朝向东。


精致装修,功能齐全:市区专业设计师设计,尚品宅配全屋定制,超大储物收纳柜,大写字台让工作学习更舒适,名牌电器全是变频一级。买下本房您可以节省不少装修成本!低总价,让你较轻松地在上海拥有一套自己的房子。


诚意出售,欢迎在线给业主留言咨询详情,中介免谈!请在大房鸭提前预约看房时间。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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