2019/03/21 by 鸭先知 更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)71:蓦然回首,那人却在灯火阑珊处!

交易安全(238) 社区顾问的故事(250) 邻里互助(254) 买房(295) 价格谈判(38) 二手房买卖(221) 大房鸭(458) 卖房(285)

/大房鸭杨浦区黄兴公园板块柴文辛

世上真有缘分这件事。我和大房鸭结缘就是纯属偶然。今年初,自己在虹口曲阳地区有一套房子要置换,看到大房鸭APP,就想挂牌试试看。同时对大房鸭的邻里带看、固定费用和专业服务的创新模式发生兴趣。抱着试试看的心态,报名参加了大房鸭的兼职社区顾问志愿者。经过培训、考试,2月初我顺利成为一名大房鸭社区顾问。

本次成交的看房是在214日,正是西方情人节那天。交易的经过也有点类似情侣闹别扭的感觉,本以为就此分手,形同陌路的,哪想到就像吕方那首歌唱的:“我说情人却是老的好,曾经苍海桑田分不了”。上下家彼此还是挂念对方,而后促膝长谈,最终约定终生。

房子位于杨浦中原板块,46平方的一楼,产权人是上家沈阿姨,实际居住是沈阿姨的儿子和媳妇。他们打算卖了置换宝山区的两房,挂牌300万。

下家张先生是新上海人,在政府机关工作,自己在附近已经有一套房子,这次是为父母买房,方便在生活上照顾。

张先生在周边已经看了一段时间房子,对这套房子的房型和装修情况比较满意,只是心理价格在270万左右。上家落差在30万,看似比较大,但是我感觉只要双方诚心想促成交易,还是有希望的。

第二天,我电话联系上家与下家,对沈阿姨表示下家有购买意向,沈阿姨同意290万成交。张先生经过我的协调,也同意增加至280万。但双方仍差10万。

我再次电话上家与下家,询问双方的想法。沈阿姨这里比较坚定,表示已经有买家看中愿意以290万成交。张先生表示280万是自己的底线,也不愿意让步。眼看这对有情人就要分手了,难道真的从此各自天涯?

沈阿姨虽然坚持,但也能看出张先生的诚意。她同我都清楚张先生是优质客户,可以全款付清,无需贷款。就这样又过了4天,沈阿姨给我致电表示:考虑到张先生可以全款付清,在时间上有优势,所以同意交易。

随后,我陪同沈阿姨到交易中心拉产调,约定定金协议签订时间。签订正式合同当天,双方虽然出现一点分歧,但在交易员耐心解释,协调下,最终所有细节问题都得以解决。

正所谓,蓦然回首,那人却在灯火阑珊处。我们知道,二手房买卖对上下家都是煎熬,付出大量的时间,精力和财力,看准了,就不要犹豫,把握机会,牵手成功。

感谢交易员团队提供专业的指导,真心祝福大房鸭平台越办越好!

—————————————————————

延伸阅读:

大房鸭买房攻略 

大房鸭社区顾问招募

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

为什么大房鸭不采用居间合同?

大房鸭派单系统是如何运作的?

观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务

社区顾问的故事(系列)



最新评论