2022/02/14 by 鸭先知 更新于 2022/07/05 

社区顾问的故事(系列)323:每一个惊喜都等于无数次的付出!

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作者:李平(宝山顾村板块)查看社顾主页>>


我可能是大房鸭社顾中,首套成交最慢的社顾了,1年又137天……

 

结识大房鸭,说来也很幸运,从提交社顾申请到初筛成功,参加培训,被分配老师带教,一路平顺。怀揣着好奇、期待和兴奋,我开始了自己的第二份“事业”。我清楚的记得我的第一次带看,那是一个阳光明媚的周六,我早早的做好了一切准备,准时的和买家碰面,那是一对年轻的夫妻,带着爸爸一起看房子。当天他们一共预约了3套房子,所以可以预想他们的购房意愿是很强烈的。然而幸运又不幸的事情还是发生了,幸运的是他们看中了其中的一套房子,并且价格都已经与卖家达成一致,不幸的是到最后关头,由于房子属性的问题,最终没能签订合同,现在回忆起来,依旧觉得非常可惜。

 

第一次的失败,总是让人有些灰心。因为新社顾引力场的分数很低,派单的几率非常小,偶尔看到有单子,激动之余又要马上匹配自己的时间,所以陆陆续续一年多的时间里,带看了十几次,但是都没能成交。

 

每一个房屋出售的背后可能都意味着另一套房屋的购入,在带看时,我同步也很注重卖家的需求,通过沟通,原来他们是希望两房置换三房,并且需求非常简单,就在周边置换。这个周边是我居住了6年的地方,所以大家沟通的非常愉快,在照顾买家的同时,我也给了卖家一些建议。

 

一周后,手机突响,我竟然看到了指派单,原来客户已经卖房成功,并且看到了心仪的房子,但是这套房子在大房鸭上挂牌价格略高于其他中介,这让他对大房鸭产生了质疑,但是又因前期建立的信任,让他发了指派单给我,当时我就一个念头,不能辜负别人的信任。由于第一次的失败,让我有些不够自信,所以我马上联系了我的师傅蒋逸萍老师询,在蒋老师的帮助下,终于以双方都接受的价格成交,成为了我的首单。

 

从第一次的失败,到一年多后的首单成交,我意识到其实每一个惊喜都是由无数次的失败堆积出来的,看似很简单的房屋交易,其实背后的问题、情境千变万化,一套房子对于很多人都意味着是一生的积蓄,是一辈子的家,所以我会继续前进,希望我能继续创造下一个、下下一个惊喜,为别人,也为自己。


作者:李平(宝山顾村板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

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  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

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  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

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  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

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  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

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  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

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