2021/11/04 by 鸭先知 更新于 2021/11/04 

社区顾问的故事(系列)305:一份让人收获成就感的兼职!

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作者:刘峰(浦东航头板块)查看社顾主页>>


从2021年7月底正式加入大房鸭至今已有3个月,迄今为止的业绩是带看6次,成交2次,作为一份兼职工作,挺满足的。


我2002年从东华大学市场营销本科毕业,历经度假地产开发和管理行业17年、旅游行业自主创业1年,后因疫情关了旅游门店,经朋友了解,加入了大房鸭。也是因为现在挺空闲,有时间学习大房鸭带给我的许多知识、经验、技巧,学会后自己再加深理解,结合自己的阅历和营销知识,我觉得很受用。


首单:一对想买二套改善房的夫妻,决策者是男方,他们已在中介看了不少,抱着试试的态度用免费次数约了大房鸭的看房,很幸运我接了订单。接单后我先就他们的情况做了了解,尤其关于总预算、现金、购房资格、贷款、目标小区、户型、付款方式等,这些尽可能掌握细致并熟记于心。结合这些再去考量本次的房源及房东的要求,并找契合点。


看完房后下家倒还算满意,但议价的时候房东分文不让,没有当场让他们下定,但我看他们对这个小区环境位置挺满意,就想试试有没有同小区房源。我当场找客服联系了另一套,也是挺巧,立刻就能去看了,老实说,其实真的也差不太多,但这房东让我感觉到可以让一些价格,因为通过对话我注意到他一直在关注附近的一个即将新开的楼盘,那他肯定想加快卖出速度,最终通过我的斡旋撮合,在房东让价X万元之后,顺利交定并预约了签约时间。


次单:这单重点就换成了下家。小夫妻要买房结婚,决策者是女方,明年初结婚的时间已经很紧张了,所以这次我的重点就放在了房源上,只要了解他们对房源的基本要求,价格反倒并不是最关键的了。


初次看房结束,我在楼下和这他们聊了许久,把他们的付款情况完全掌握之后,立刻约了次日上午再次碰面,并考虑到下家婚房布置时间紧迫,一番沟通下来房东也给出了最快的交房时间,感觉大家都非常明理且真诚。


目前大房鸭的下家以年轻受众为主,这也是局限于老年人对App、线上交易的使用能力还有限,我得益于和他们基本属于同龄人,沟通顺畅,能够快速取得信任,对交易知识的掌握也在持续进步,相信对比中介,我更能够让他们觉得安心,抓住他们要的重点,这是取得成交的关键环节。


希望我的头两单经历能够让更多的新社顾同事快速成长起来,不要害怕任何问题,我们身后有大房鸭的团队力量,大胆去做,共同为营造公平、安全的房产成交环境,为大房鸭今后的发展尽自己所能!


作者:刘峰(浦东航头板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Gavin (免押金) @ :您好,大房鸭上的所有挂牌价都是房东自行决定。

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  • :你们网站上的房价是备案价还是业主实际的价格?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Boey:rabbit::carrot: :您好,已将您的问题反馈给社区顾问管理员,稍后会与您电话联系了解详情。

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  • Boey:rabbit::carrot: :社区顾问,在没有征得户主同意的前提下,直接上门拍照!请问这是什么操作?

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  • 大房鸭Peter (免押金) @诚敏 :您好,建议您可以参考此篇“卖家攻略”,做出相应的改变。https://www.dafangya.com/blog/detail/LlYThR6yQvq8qa80hqxcGQ.html 同时可以参加“自荐好房”的活动,进入大房鸭公众号——》租房&出租——》自荐好房,根据步骤操作即可。谢谢。

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  • 诚敏 :挂牌后怎么没有一点效果,怎么能见效

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  • 大房鸭Peter (免押金) @181**284*** (VIP) :您好,已有客服人员和您电话联系。您根据“好房自荐”的步骤操作即可,成功发送后会有专员评审,请耐心等待。谢谢。

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  • 181**284*** (VIP) :好房推荐输入手机号后没有+号,怎么发截图?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @153**579*** :您好,建议您按要求发送志愿者申请表至指定邮箱(详情可参考本页),相关工作人员会审核评估。如报名申请通过,则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知,谢谢

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