2015年,上海的房租开始不停的往上涨,越来越多的人开始考虑是不是该在上海买房子了。除了考虑下自己的购房资格,还要考虑下租房、买房各自的利弊,下面来给你一一分析。
买房的好处
1、满足自己的占有欲,有归属感;
2、可以随意装修、买家具;
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等;
4、孩子可以就近入托、入学;
5、将来可以出租、转让,家庭的保值资产。
买房的坏处
1、买了之后不喜欢就糟糕了,这事就像结婚一样;
2、维护房屋的事得亲力亲为;
3、如果更换工作地点,得花时间来找买家或租客;
4、不仅要付30%房款的首付,而且买房后每月还要还房贷月供,一定程度上会降低生活质量。
租房的好处
1、只需拎包入住,工作变动没有处置房产的麻烦;
2、不用担心能否拿上房产证;
3、可以随时炒掉房东;
4、省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来;
5、不担心房价下跌。
租房的坏处
1、没有归属感,不能随意装修、置办家电;
2、担心房东涨租、催租,提前毁约收房;
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况;
4、孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费。
最后的建议
哪些人群适合租房?
初入职场的年轻人、工作流动性大的人、收入不稳定的人、资金短缺的人,这些群体资金实力稍弱,租房过渡是合理的选择。此外,还有一类投资型的人群,他们虽然资金实力不弱,但选择租房,是把资金用于能获得更高投资回报的地方。
哪些人群适合买房?
刚性需求型,如准婚人士,已经凑足首付款、工作稳定、资金宽松、希望过上稳定的生活,这部分人是购房的主力军。此外,还有改善需求型和投资型群体,他们收入较高而且稳定,资金充裕。
大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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我是真相 : 哈哈 房子是刚需
2015/11/05 13:27 回复
喝茶看报纸 : 说的有道理~~但能买还是买啊
2015/11/05 13:26 回复