2021/09/09 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)291: 坚持不懈终有回报!

买房(395) 邻里互助(351) 交易安全(336) 二手房买卖(319) 大房鸭(672) 社区顾问的故事(347) 卖房(383)

作者:吴朝亮(浦东南汇板块)查看社顾主页>>


其实加入大房鸭成为社区顾问也有几年了,之前由于地处远郊房源少,再加上初入大房鸭对社区顾问职责理解不深,一直以静默方式存在,直到去年看到社顾群里其他社顾老师成交的红红火火,心里按捺不住,跃跃欲试,终于通过线上测试复活,正式踏上社顾之旅。


回顾最近成交的一单倒是有点小插曲。下家小夫妻俩是刚落户的新上海人,华东理工硕士毕业在张江工作,安家上海是她们最大的愿望。之前同一天里已带下家看了三套房子,最后一套因房东迟到和下家商量后暂时不看了,隔了几天下家主动联系我想再看下房子,根据大房鸭APP上的照片和描述下家已相当满意了,只要实地看房后与描述一致就准备谈价了。


于是我赶紧联系房东并约好时间上门看房,下家一看果然十分满意,接下去与房东谈价也很顺利,就在要敲定具体细节签定金合同时,房东突然接到电话说中介要带客户看房已到楼下了,看着房东为难的表情,我主动提出我们下楼回避,房东不好意思连声抱歉。在楼下我们等了十几分钟房东发微信通知我中介走了让我们上楼,原来中介客户只是来看看并没有要买的意愿,两相比较我们满满的诚意,接下去的细节谈判水到渠成,最终上下家达成一致,成功签约。


在大数据时代大房鸭做为一个新鲜事物,这种新的交易模式定会被更多人了解接受,我们社顾也需要不断学习和积累经验,以真诚帮助更多人安家。


作者:吴朝亮(浦东南汇板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

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  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

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  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

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  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

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  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

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