2021/02/22 by 鸭先知 更新于 2021/02/22 

社区顾问的故事(系列)239: 初试大房鸭!

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/大房鸭静安区彭浦桥板项少敏


最早认识大房鸭是在地铁上,我在地铁上看到大房鸭的广告并关注,在公众号里看到大房鸭独特的模式,并且关注到底部有招募社区顾问的广告,那时脑子里一闪觉得这是份比较适合有闲暇时间人的工作。那时我还是早九晚五的office lady,没过多久就被繁忙的工作和家庭杂事给淹没了。


在去年家里有一套房子需要出售,开始图方便,我看到小区里有某家中介在摆摊就上前去挂牌了,房子空置出来接近大半年,各种中介电话不断,看房也不少,某家中介接二连三让我下调价格。


这时我慢慢感到自己的被动和无助。我抱着试试看心态在大房鸭上挂牌,看房的第2家就签约了,这个买家只看过房子一次就通过社顾谈价格以及付款方式,后来带着她父母复看就当场支付定金,这样快的成交让我有点惊讶。


后来我问买家你是否通过其他中介看过我们的房子,她说没有看过我们这套,但是通过其他中介看过相同户型的,买家是一对刚领证的小夫妻,手上资金比较拮据,她说之前通过中介买卖有一笔不少中介费,算来算去手上少了一部分中介费的钱。最后她说在大房鸭看到他们心仪的户型,所以很快就促成这次的交易。


带看的社顾是一位年轻开朗的全职妈妈,我们整个交易交房的过程让我觉得很舒服很愉快。那时我就暗暗下决心要做一名社区顾问让交易过程变的更愉快更容易。


终于等来了我的闲暇时光,也终于报名参加了社顾培训,通过了实习终于开始了独立带看,很幸运第三次带看就成就了第一单,在家门口的一个小区。上家一开始对我有点不耐烦,说看房就看房还这么多电话(估计客户电话沟通过我又电话确认),下家是一对小夫妻从一开始对大房鸭半信半疑反复和我确认流程,到最后说他也要做大房鸭社顾,这其中经历过的都会明白,大房鸭是值得信赖的!


第二单房子看房的人比较多,但是我的客户看过一次就对这个房子的印象很好,看完房以后我和客户一起规划了一下付款计划。因为下家是置换,需要确认她的房款到位时间,确认好付款计划,本着诚意的原则我早早的在电话里和上家说了一下付款的时间节点和可以交易的时间,另外提醒上家下家是银行工作人员贷款资格审查和贷款放款时间有保障。房东说他们需要考虑一下第二天给我答复,当晚我有点小焦虑,和下家说还是看看其他房子吧,同时给下家推荐了七八套房子。


第二天上家打电话过来再次确认交易,希望交易时间可以提前,我马上通知给下家,下家和她的下家确认好时间以后给了我更早的交易时间,这样当晚就签了定金合同,下家下了一个大大的定金,临走的时候下家十指合拢向我表示感谢。


我心里的一块石头落地,心情也变得美美的,一种奇特美妙的满足感油然而生。帮助上下家实现买房和置换的过程深深的吸引着我,同时感谢大房鸭这个平台让我体验了不同的生活方式,给我的生活注入了活力,收获了一份小小的事业,希望让这份奇妙的小事业陪伴我久一点。

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