2018/03/09 by 鸭先知 更新于 2021/11/09 

为什么大房鸭帮你卖房更放心?

卖房(371) 二手房(75) 交易安全(324) 房产交易(18) 大房鸭(638)

 

业主朋友,大房鸭知道,如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题,大房鸭仅收取1.99万固定服务费,大大降低了房价之外的交易费用,减少交易摩擦系数,自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向;针对第二个问题,大房鸭一直把交易安全作为重中之重,经过艰难的思考与实践,我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你,大房鸭模式的制度性安全保障,主要体现在四个方面:

 

1)付费看房,筛选诚意下家

陌生人频频登门入户会干扰房东的正常生活,特别是在并无诚意买房的情况下。为了解决这一痛点,大房鸭从创立伊始就将识别下家作为日常工作重点,主要通过付费看房帮助上家筛选下家。

大房鸭实行付费看房模式,下家预约看房时需要付一笔服务押金,预付押金是对少数随意预约看房的下家的约束,可避免无谓消耗上家的精力和时间,增加社区中人与人的信任感。


2)中介拦截,保护隐私安全

不同于中介,大房鸭如非必要不会给业主打电话,我们采用技术手段为卖房业主提供更加及时的信息服务,同时也减少占用业主的时间。

更重要的是,大房鸭通过中介自动拦截系统和客服团队双管齐下,主动保护你的隐私。一旦有人在线预约看房,大房鸭则借助技术和人工手段进行双重过滤,保障你的隐私不落入别有用心者手中,并提供更好的服务,帮助你更快更好地将房子卖出。

 

3)邻居带看,更加放心可靠

作为国内首家去中介化互联网房产交易平台,大房鸭采用分享经济模式,邀请附近的社区居民志愿者作为社区顾问为上下家提供带看房服务——邻居服务邻居、业主服务业主!

大房鸭兼职社区顾问是你的邻居,和你一样在社区里有自住的房产(需要提供本人在小区内的房产证户口本方可报名申请成为大房鸭社区顾问),且都有一份体面工作,由这些街坊邻居带人来看房难道不比流动性极高的中介业务员更让你放心?!

 

4)律师签约,提前杜绝风险

大房鸭在国内率先引进了发达国家通行的房产律师服务模式,由持有《法律职业资格证》和《律师执业证》的独立律师进行一对一房屋买卖相关法律咨询、购房合同修订、条款解释等服务。

大房鸭法律服务合作单位是成立于1995年的上海市申光律师事务所。作为上海最早设立的律所之一,房地产业务一直是申光最重要的业务领域之一,已承办了数以千计的房地产纠纷案件。经验丰富的专业律师可以从源头控制风险,彻底避免屡见不鲜的个人房产交易纠纷问题。

 

过去的两年多时间里,在大房鸭为用户创造的诸多价值中,安全一直是我们最为关注的核心,这也是为什么按劳取酬的大房鸭虽然收费比中介低很多(买房仅需固定服务费1.99万,卖房免费),但从未发生过任何重大交易纠纷的原因!


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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

    大房鸭期待你的加入!