2022/01/20 by 鸭先知 更新于 2022/01/20 

业主自荐好房(售):打浦桥/莘庄/北外滩/七宝/淞南/长寿路板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.市中心三房大促,双学区超高性价比好房

海华花园(黄浦 打浦桥

3室2厅2卫(111.11m²)998万

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市中心三房年底大促,998万到手价!欢迎对采光要求不高的有缘人。全款贷款一样价不再议价,就是为了提高效率,价格已经从1098到1050再到底价998万。谢绝任何议价!卖家承诺满五唯一,买进价600万,买家承担所有卖家的税费和中介费(如有),请知悉。


当时学区房购入,孩子顺利考入大同中学。不靠马路非常安静,孩子学习不受干扰,老人睡觉安稳。红星美凯龙精装修,大金中央空调,松下新风系统,保养好,要求不高可拎包入住,原始结构装修。


如果需要再次装修,卫生间的隔墙、走道墙、两个次卧的隔墙均为非承重墙,改造空间大。双学区,海华小学直升卢湾初级中学。


缺点:

次卧受裙房影响,有窗但采光没有,但可通过卫生间改造出阳台来采光。其他房间都是有窗有光的。


打浦路38弄。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁4、9、12、13号线,距离最近的地铁9号线打浦桥站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积111.11平米,是在低层楼(总高33楼)装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间。


2.精装修电梯房,满五唯一少税费

水清三村(闵行 莘庄

2室2厅1卫(79.89m²)523万

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本房在水清三村,庙泾路52弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线、5号线莘庄站。地铁之外,另有173路、759路、753路、松莘线、763路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积79.89平米,是在中层楼(总高20楼),房子朝向东。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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3.售后公房满五唯一,周边配套设施齐全

沪工小区(虹口 北外滩

1室1厅1卫(59.1m²)598万

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本房在沪工小区,惠民路238号。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁4号线杨树浦路站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积59.1平米,是在中层楼(总高17楼),房子朝向南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。


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4.复式户型,房子采光通透也保养的很好

万科城市花园(闵行 七宝

3室2厅3卫(166.7m²)1130万

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本房在万科城市花园,七莘路3333弄11区。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是9号线七宝站。地铁之外,另有87路、709路、92路、198路、七宝2路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积166.7平米,是在中层楼(总高6楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!此房一直自住,装修保养很好,房东老先生是上海文艺界的老克勒一枚,家中文艺气息浓厚,现为方便子女照顾诚意出售。欢迎有缘人看房,价格可当面商谈。


5.房子总价低,得房率高,满五唯一少税费

淞南五村(宝山 淞南

3室1厅1卫(87.61m²)430万

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坐落淞南五村,属于宝山区的淞南板块。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是318号线长江南路站。地铁之外,另有52路、上海市宝山区长江南路、151路、751路、713路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积87.61平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。房型为1T2户多层,南北通透得房率高,房型正气,全明户型采光充足,成熟社区周边商业配套齐全,交通也比较方便。


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6.朝南户型楼层好,地理位置绝佳出行便利

泰极大厦(普陀 长寿路

3室2厅2卫(140.7m²)1178万

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本房在泰极大厦,西康路1249弄(西康路长寿路口)。周围生活设施配套齐全,周边学校、巴黎春天、189、医院、盒马鲜生、银行、加油站等一应俱全。


公交出行条件极佳,附近有3、4、7、13、14号线5条轨道交通,地铁7号线、13号线长寿路站上盖,板块绿肺长寿公园零距离。住宅产权,产证面积140.7平米,是在中楼层(总高24楼),全南三房。

装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三代同堂,五口之家或者是二孩家庭居住生活。

诚意售房,付款方式好可以谈,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


7.底楼带庭院,户型方正采光充足也无遮挡

金色航城池鑫苑(浦东 航头

2室2厅1卫(93.7m²)450万

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本房在金色航城池鑫苑,地铁口绿色温馨的家。积:93.7平方,使用率高,实际使用面积88平以上。南北通透,光线好,阳光充足,无遮挡。户型方正,三房两厅一卫一厨(自行分隔一房)


室外绿色小院子,可以晾晒,种花,阳光充足,亲近自然。交通四通八达,乘坐小区正门口巴士约15分钟到达16号线地铁,步行5分钟到18号线地铁。生活配套设施极其便利,步行5分钟内有三大超市卖场,农工商大卖场,苏航生活广场,盒马超市等。


小区环境好绿色覆盖面广,该房屋位于中心公园区域,得天独厚位置优势使得屋前屋后绿树环绕,满眼绿色,天然氧吧,鸟语花香。正门口和侧门口分别有两处空气清新,环境优美的休闲活动区域,为喜爱运动锻炼的人们提供了极佳运动锻炼的场地。


成熟的小区,幼儿园小学中学均在10分钟内到达。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!

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最新评论

  • 大房鸭Tracy (VIP) @木心 (VIP) :您好,目前平台客服未能联系上您,根据您的手机号,目前查到您投诉的内容和租赁房源的上线有关,根据相关录音,平台了解的情况是:您在租赁界面,免费发布了一套租赁房源,提交后,工作人员接单。因您告知本人非房东身份,接单客服按上线规则提醒您需要提供房东本人的联系方式,在这部分双方沟通中未能得到您的理解,大致情况是这样。您博客反馈信息后,相关负责人员多次电话未能和您本人联系上,后续专员会再次跟进。很抱歉,给您带来不愉快的体验,请您手机保持畅通,谢谢

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  • 木心 (VIP) :态度恶劣

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  • 孙先生 (免押金) :山阴路209弄房,陈其林电话告诉我,房东不接电话了,至于违建如何拆是商量过的,但最终陈其林没法联系房东,且陈其林告诉我失联了。现在怎么说是我的原因。根本没道理。请求大房鸭复议。

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您登录大房鸭APP,在“看房行程”中可以查看历史记录。带看次数的扣除规则不受限于是否交易成功。您尾号1209的号码在预约界面共预约8次,2022年5月31号宁新小区预约成功,暂未完成带看。其余预约失败2次,带看成功4次(其中一次表示已看过房,只要求社顾谈价),带看失败1次,详情请参考“看房行程”

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,按您提供的手机尾号4784查询的预约结果:您2021年4月9日预约山阴路209弄的房子在2021年4月10号14点由陈其林带看,因您本人的原因不需要看房,所以看房次数是不退还的。计看房次数一次。至于山阴路340弄的房子,抱歉,平台还是没有任何预约记录。同时也与社顾及时沟通,陈其林社顾表示按您的要求和房东谈价以及商谈违章建筑等相关事宜,最终您没有接受房东的条件,社顾表示带看次数的扣除没有问题。请您放心,带看的单子,系统是按照社顾带看后填写的带看记录自动处理的。如果您觉得社顾的带看记录不符合事实,您可提交反馈信息,大房鸭平台核实确认后会进行处罚处理。

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