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去年有一天，我接到了一单莘庄的看房任务，就立刻联系上下家，确认了第二天的看房时间。
第二天，我提前15分钟到达小区，先熟悉一下小区环境，并且找到带看的门牌号码，接着就回到小区门口等下家到来。
不一会儿，下家夫妻到了。由于是付费用户，对大房鸭比较了解，所以直接和她聊起了这套房子。他们告诉我，今天约看的房子之前已经看了一次了，实际上今天是复看的。
进了房东家以后，感觉房东对下家非常地热情，从进门开始就对自己的房子介绍个不停，有问必答。但对于大房鸭却不太了解，习惯了传统中介的他们，言语间对我还有些许怀疑。针对他们的疑问，我都一一作了解释，他们的态度终于由怀疑转变为了半信半疑（虽然没让他们完全相信，但至少也增加了一些对大房鸭的信任）。
看好之后离开房东家，走到了小区门口和下家聊。下家说，房子其实他们早就看中了，由于房东对大房鸭不了解，所以不愿通过大房鸭成交，并且之前通过其他传统中介把这房子成交过了，之所以没有交易成功是因为当时的下家是置换的，这个下家的下家违约了，付了定金以后放弃买房，导致了这个下家也只能违约。所以房东其实通过这次违约收益了10万，下家夫妻希望房东这次能降10万，他们就准备入手了。
第二天，我电话和房东沟通房价的事情，由于房东之前已经收益了10万，所以他也比较爽快，答应把这10万收益让给下家，以促成房子成交。 第三天，下家带着定金再次来到房东家签署定金合同，大约1个小时就签完了（这单特别的顺利有木有）。期间，我也询问了房东的情况，他们卖房也是为了置换。于是我就告诉房东买房也可以在大房鸭买，并且列举了大房鸭的种种优势。房东表示，看这次卖房的过程再做决定（看来还是对大房鸭不放心啊）。
接下来的一个月里面，这套房子走完了网签、审税、过户、放贷等一系列流程。在此期间，我也一直和房东保持沟通，了解到他对大房鸭的服务非常满意。
有一天房东忽然联系我说，在此期间他们也没闲着，看了不少房子。有一套房子他们特别的中意，希望我能和上家谈一下价格，随即把门牌号码报给了我。
我把这个门牌号码发给了Cherry，看看后台能否找到上家的联系方式，没过1分钟，Cherry就把上家的联系方式发给我了（高效！给Cherry点个赞！），我立马联系上家，经过和他的一番沟通，700万的房子，上下家之间的差距大概还有3万，我觉得差距不大，问他们是否愿意当面再谈一下?他们均表示可以。
于是，约了晚上的时间进行面谈，谈判的过程还算顺利，房价基本达成一致，上家表示他去拉个产调再考虑收定金。
等了2天，上家说产调拉好了，约好大家晚上再碰头。当天晚上，上家就收了定金，签下了定金合同。就这样，我通过锲而不舍的与上家沟通，取得了他的信任，加上大房鸭的优质服务，最终成交了2套房子（效率很高有木有）。
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延伸阅读：
大房鸭Peter (免押金) @ ：我们会为您在莘城公寓的房源介绍内添加此信息，感谢您对大房鸭的信任，谢谢。
【意见反馈】：我的莘城公寓是房子房东可以付中介费。
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被忽悠签署了独家委托协议怎么办？如何解除？大房鸭Tracy (VIP) @行者浩浩 ：您好，出现这种情况有可能是家人曾经同意邀约挂牌，您可用家人的手机号码登录查看试试。目前平台无法联系到您，无法了解详细情况，建议您用手机号登录。或可拨打大房鸭客服电话（021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点）告知，方便平台核查情况。
【意见反馈】行者浩浩 ：我要挂房子卖，发现我房子的地址已经被人挂网上了，而且还不是我这套房子，求反馈，你们平台发布信息不需要核实房产证的吗？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号，我们无法主动联系您，您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点。
【意见反馈】：注销多余账号失败
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) ：您好，已将您的房子下线，谢谢。
什么是房源维护人？老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
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