2021/05/20 by 鸭先知 更新于 2021/05/20 

业主自荐好房:世博/中山公园/大宁/徐家汇/新江湾城板块

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本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。为帮业主朋友们尽快找到合适的买家,我们开辟“自荐好房”板块,由业主自荐房屋,大房鸭公众号推荐。一旦您的房源在大房鸭公众号平台展示推荐,将会被更多买家关注,更快售出!


1.满三年动迁房,精致装修

凌兆五村(浦东 三林

3室2厅1卫(82.46m²)500万

更多本房信息

本房在凌兆五村,凌兆路586弄1-26号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是6号线上南路站。地铁之外,另有174路、338路、976路、955路、632路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积82.46平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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2.精装电梯房,满五唯一税费少

中金海棠湾(浦东 周浦

4室2厅2卫(147.71m²)850万

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本房在中金海棠湾,周东南路599弄。周围公交站点多,16 18号双轨交,离罗山路高架较近,方便开车公交出行。


附近菜场、永辉超市、绿地缤纷商场、海印又一城、万达广场、绿地东海岸等商场及社区活动中心, 有周浦公园和免费篮球足球场地; 近迪士尼休闲区。周边配套亦完善升级中,周浦体育中心Costco二店在建,未来将成为成熟区域。


住宅产权,产证面积147.71平米,高层楼(共19层),房子朝向南北。装修精致用心,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。


1. 满五唯一:无1.5%的个税、相比不满五年的少购入价的增值税5.6%;

2. 四房结构(3卧室+11m²多功能房,可做书房健身房卧室)+2卫2厅+大储物间+层高3米空间大 功能齐全 三口之家或与父母一起都能舒适居住生活;

3. 带产权车位 车位在电梯旁 方便购物出行 该小区高层下面车位非常紧张,新买车位离高层距离远 目前单卖车位售价25w;

4. 婚房 精装修50w 实木家具 拼花地板 中央空调 品牌家电 适合拎包入住; 且设计合理动静区分离;

5 小区高层别墅一体,花园品质,适合散步。


3.两房朝南采光通透,近地铁交通便利

双阳路604弄(杨浦 黄兴公园

2室1厅1卫(71.56m²)520万

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房子是在双阳路604弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是8号线延吉中路站。地铁之外,另有137路、142路、118路、115路、874路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积71.56平米,是在高层楼(总高7楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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4.地理位置绝佳,周边配套齐全生活便利

安丰小区(静安 不夜城

3室1厅1卫(113.47m²)1155万

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本房在安丰小区,长安路550弄。公交出行条件极佳,附近有1、2、12、13号线4条轨道交通,距离最近的地铁1号线、12号线、13号线汉中路站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


小区綠化率高,物业管理费每月平方米0.80元,是市区少有的多层楼房,房屋得房率高,是市区闹中取静的好地段,小区正门:就是苏州河景观道,靠近新建昌平路桥。


住宅产权:产证面积113.47平米,一梯两户,是在低层楼(总高6楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。上家愿意承担增值税的50%诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


上家愿意承担增值税的50%!


5.电梯房朝南户型,税费少带停车位

一品漫城三期(闵行 浦江

3室2厅2卫(145.74m²)1300万

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本房在一品漫城三期,浦申路2639弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是8号线芦恒路站。地铁之外,另有闵行12路、闵行39路、163路、986路、南申专线等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积145.74平米,是在中层楼(总高11楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。


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6.学区房,地段优渥配套成熟

瑞虹新城一期(虹口 临平路

3室2厅2卫(111.28m²)1199万

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本房在瑞虹新城一期,临平路333号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁4号线临平路站,交通出行十分便捷。对口瑞虹幼儿园。


住宅产权,产证面积111.28平米,是在低层楼(总高35楼),房子朝向东西。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。


现有打算置换,故挂牌出售本房。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!

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