2022/07/07 by 鸭先知 更新于 2022/07/07 

【业主好房推荐(售)】:斜土路/联洋/张庙/大宁/阳城/南翔板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块,由房东自荐房屋,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.对口上海教育研究院实验小学,全明户型

福华花苑(徐汇 斜土路) 

2室2厅1卫(98.57m²)1280万

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本房屋全明,采光好,窗外视觉效果好,可以眺望远方的恒隆广场,毗邻斯格威铂尔曼五星级大酒店,无论白天或夜晚,景观好,房屋结构厚实.保温性好,冬暖夏凉,厅大,并有很大壁厨,便于收纳,楼板厚隔音好,大堂整洁,全新三菱电梯。

小区绿化好,交通便捷,毗邻地铁9、12号线嘉嘉路站,还有多个公交站点,直达浦东浦西各个区。日月光等大型商场近在咫尺,距离瑞金医院、中山医院大约一站路。楼下联华超市,环球健身,附近茶陵路菜场、医学院路等多个菜场,购物方便。小区对口上海教育研究院实验小学。

产证建筑面积98.57平方米,所在楼层为中层楼(总高26楼),主卧朝南,精致装修,并可赠送家电及家具,适合三口之家居住生活。

欢迎诚心的朋友来看房,诚意买家可直接在大房鸭平台上在线预约看房时间,谢绝中介!

2.南北朝向装修精致,满五唯一

第九城市二期(浦东 联洋) 

2室2厅2卫(104.9m²)1550万

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本房在第九城市二期,迎春路1355弄。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁9号线芳甸路站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。

住宅产权,产证面积104.9平米,是在高层楼(总高23楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。

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3.精装电梯房,带停车位满五唯一

盛达家园(宝山 张庙) 

2室2厅1卫(91m²)630万

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本房在盛达家园,一二八纪念路55弄,含一个产权车位。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。公交出行便利度尚可,周围有118路、98路、1601路、1611路、551路等多辆公交线路,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。

住宅产权,产证面积91.0平米,是在中层楼(总高11楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少,适合三口之家居住生活。

房型为1T2户小高层,得房率高,房型正气采光好,精装修拎包入住,成熟社区,小区绿化环境也非常好,周边配套设施齐全,小区内就有对口幼儿园,交通也比较方便,小区出门多个公交站点。

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4.朝南户型有电梯,满五唯一带停车位

慧芝湖花园一,二期(静安 大宁) 

3室2厅2卫(108.76m²)1298万

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高性价比的2+1户型!做三房使用!!诚意急售!看中可谈!!本房在大宁国际社区的慧芝湖花园,香港开发商,栋距大,另有地下产权车位。对口大宁国际幼儿园,还是大宁国际小学和风华初级中学双学区!学区可用!小学就在小区旁,接送方便。

本楼栋是小区内离上海马戏城站(双地铁!20号线今年确定开工!)最近的!步行仅7分钟!自驾上内环,中环和南北高架都极为方便!步行1公里内配套有百联莘荟购物中心,大宁剧院,大宁郁金香公园,上海久光中心,大宁国际商业广场等。

第十人民医院,大宁音乐广场,静安体育中心都很近。中楼层,房子南北通,主卧和厅朝南,采光通风无遮挡。有三个房间,功能性好,精装修带地暖!自住保养好,买家可省下一笔不小的装修费用。

5.动迁房满三年,朝南两室户采光好

浦联佳苑(静安 阳城) 

2室2厅1卫(73.89m²)590万

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本房在浦联佳苑,阳城路388弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁7号线,距离最近的地铁7号线行知路站只有几分钟步行路程。

住宅产权,产证面积73.89平米,是在低层楼(总高14楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

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6.非住宅复式户型,带附赠面积

中冶祥腾菁英尚都(嘉定 南翔) 

2室1厅1卫(41.72m²)140万

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本房在中冶祥腾菁英尚都。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是南翔站。地铁之外,另有嘉定125路、嘉定58路、嘉定118路、嘉定115路、嘉定126路等多条公交线可达。

附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。非住宅产权,无需户口和社保,外地人可立即购买入住。产证面积41.72平方,附赠面积6平方,楼层为中层楼(总高17楼),朝向东北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。总价低,适合投资或处于起步阶段的业主。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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