【好房推荐(售)】：金桥/黄兴公园/武宁/田林/曹家渡板块

2022/10/28 by 鸭先知 更新于 2022/10/28

【好房推荐(售)】：金桥/黄兴公园/武宁/田林/曹家渡板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！

1.小区环境好，交通非常便利，周边配套齐全

江南山水（浦东金桥）

2室2厅1卫（95.07m²）808万

本房在江南山水，寿光路78弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院（东方医院在建，距离500米）、超市、银行、加油站等一应俱全。

出行非常方便，附近有地铁6、12号线，距离最近的地铁6号线五莲路站只有5分钟步行路程。

房子朝向南，南北通透，房型大气。装修比较精致，附赠露台8平米左右。适合三口之家居住生活。房价比周边的证大家园，碧云新天地要便宜很多。

诚意售房，有意向购房者者看中房屋后，价格可再当面商议。谢绝中介，谢绝中介，谢绝中介！感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！

2.售后公房满五唯一少税费，周边资源丰富

延吉四村（杨浦黄兴公园）

2室1厅1卫（50.2m²）368万

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坐落延吉四村，住宅产权，产证面积50.2平方米，满五唯一！税费可节省一大笔！是在中层楼5楼（总高6楼）。低总价，轻松买入压力小，以后卖出也较快。

朝向南北。内部装修简单，省去搬运成本，可直接装修。房子的总价相对不算总价不是很高，买入的话经济压力不大，以后卖出也较快。性价比高，刚需户型面积，出租自住皆宜。

本小区属于杨浦区的黄兴公园500m，周边学校（学区资源优秀，对口儿童世界基金会杨浦幼儿园）（上理附中均在小本小区）、商场（五角场2.4km、紫荆广场2.8km）医院（新华、长海医院3km内）、超市（大润发、欧尚3km内）、银行（工邮建上等1km内）、加油站等一应俱全。

附近550m内有地铁8号线延吉中路站，880m有地铁8号线黄兴公园站，各类公交终点站115、145、118等，各种公共资源或配套设施应有尽有。

位置在中层楼，通风采光直接贯通，避免低层由于树木遮挡阳光以及不通风的困扰，舒适宜人！阳台前方视野开阔无遮挡，可眺望较远距离，可见图片！

3.朝南户型电梯房，全明户型视野开阔

武宁小城（普陀武宁）

3室2厅1卫（120.45m²）918万

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满五唯一，电梯房，花园中心，远离轻轨无噪音，朝南户型方正全明，前后无遮挡，三面带窗，采光佳，通风好，6层/28楼层适中，视野开阔。

2017年下半年新装修自住，门厅额外增加使用面积和储物空间(附赠面积），装修精致，家电家具品牌好保养好成色新(全送）。

对口市公办一级幼儿园，武宁路小学、同济二附中等重点学校优质教育资源(学位未用）。

家门口多条轻轨、公交及高架四通八达，上海市工人文化宫在建，我格广场、环球港，普陀公园、苏州河景观步廊、社区医院就在附近。

房子无抵押无贷款，二手买进满五唯一，诚意出售，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间。

4.地理位置好，交通出行便利

田林十三村（徐汇田林）

2室1厅1卫（64.2m²）605万

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