中介话术(1) 行业内幕(1) 谣言(4) 房产中介(7) 中介(15) 经纪人(2) 内幕(1) 造谣(3) 套路(2) 中介培训资料(1) 秘密(1)
我们知道,对于普通人来说,买卖房子的体验就如同走进一片漆黑的房间,唯一的光线来自中介手中的手电筒,中介想让我们看什么,我们就只能看什么。当然,中介会用指引你看漂亮的大理石厨房台面,但不会把手电筒光线移到渗水发霉的墙角。
大房鸭不是中介,我们想做的是——打开灯,让房间的每个角落都能被清楚地看到!
某中介公司资深经纪人的行业揭秘爆料
-----------------------------------------------------------
以上的中介套路你是否遇到过?或者见识过其他的套路?
欢迎留言评论!
———————————————————
延伸阅读:
大房鸭Jeff (免押金) @A陆 (免押金) :您好,请您手机保持畅通,大房鸭客服会立刻联系您。您也可以使用“帮我联系业主”的功能。搜索对应的小区。屏幕下方出现第一套房子后,从左向右滑。点击黄底黑字的“了解小区”——“帮我联系业主”,将您所了解到信息尽可能的详细填写一下。
【意见反馈】A陆 (免押金) :在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源,怎么在大房鸭申请联系业主?
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 :您好,如果您对所选的社顾不满意想更换,建议您点击“投诉”按钮,写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!以歆 :我怎么换社区顾问?
【意见反馈】夏士莲 :微信可以发表格吗?
大房鸭期待你的加入!大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** :您好,二手房是根据契税完税证明算的,具体情况会有专员和您联系,请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法156**959*** :您好,16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办,这种情况是否符合满五?
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!桂圆 @大房鸭Nick (免押金) :下载出问题?
大房鸭期待你的加入!
大房鸭Petty (免押金) : 另外您说的同一房源大房鸭挂牌价格高于其它中介的这个情况,我们也一直有碰到。首先大房鸭主张房东自主挂牌,发现此类状况我们会第一时间和房东沟通,结果大多数房东会表示中介的价格有问题,表明非本人真实挂牌价格。少数也有房东近期临时修改价格但未及时同步到大房鸭上,我们会核实后,后台进行价格修改。另外谈价环节我们是主张房东与下家面对面沟通,中介不是这样的哦,这点您也可以自行衡量。感谢您的反馈!
2022/04/07 10:09 回复
大房鸭Petty (免押金) 回复@Angela (VIP) : 您好,大房鸭目前除了能提供线上看房、签约和网签,也可以通过“一网通办”PC端“房屋买卖联办服务”为交易双方提供线上提交过户联办申请,在线获知购房资格、缴税金额、预约登记办理时间,只需到线下大厅一次当场完成过户、缴税和领证,“一件事”专窗立等可取,少跑一次,减少停留。您可以参照https://www.dafangya.com/blog/detail/fMK3SPU7SLm9b_JynHgDLw.html了解详情。
2022/04/07 10:05 回复
Angela (VIP) : 想要买房,目前只能在线看房,这段时间如何交易呢?有个建议大房鸭很多房子挂的价格高于周边市场,反而中介手上有性价比高的房源,大房鸭佣金低,中介房价低,对于买家而言,房子差不多条件下,当然买价格低的更快成交,可以看看曹德旺总买楼谈判,都是一样啊,想卖就可以谈就有成交机会。现在市场不缺房子,缺现金。
2022/04/07 08:42 回复
顾富瑞 回复@ZGL : 可以
2022/03/07 20:29 回复
顾富瑞 : 可以
2022/03/07 20:26 回复
ZGL : 周六,周日下午可看
2022/03/06 08:52 回复
微信用户wpwUXBGU : 房价之所以那么高中介有不可推卸的责任,房东也脱不了干系,中介为了争抢资源,一个个保证给房东卖高价,房东当然开心,涨上去只需要一瞬间,跌下来有可能是一辈子
2022/02/28 15:19 回复
微信用户wpwUXBGU : 把房东价格压下来是让其卖的更快一点,确实损害了房东的利益,但是损害房东的利益的同事是不是为客户谋取了利益呢?任何事情都有双面性,我反而还觉得如果中介都是这样的房价就不会那么高了,老百姓就能买得起房子了
2022/02/28 15:16 回复
大房鸭Jeff (免押金) 回复@Kelly莺 : 您好,您可以通过大房鸭手机APP--我的房子--来访清单--查到到接单社区顾问的姓名与联系电话。您可以直接联系他。
2022/02/25 12:58 回复
Kelly莺 : 不在家 今晚6点不要来看
2022/02/25 12:13 回复