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我们知道，对于普通人来说，买卖房子的体验就如同走进一片漆黑的房间，唯一的光线来自中介手中的手电筒，中介想让我们看什么，我们就只能看什么。当然，中介会用指引你看漂亮的大理石厨房台面，但不会把手电筒光线移到渗水发霉的墙角。
大房鸭不是中介，我们想做的是——打开灯，让房间的每个角落都能被清楚地看到！
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以上的中介套路你是否遇到过？或者见识过其他的套路？
欢迎留言评论！
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延伸阅读：
大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，经查询您这套新发布的房子，16年记录有可能是当时地址还未拆分所造成的，因历史记录是系统设定，为了保证公开，透明，真实的房源动态所以会留下记录，现已经反馈给相关技术部门审核问题，抱歉给您带来不便。
【意见反馈】135**755*** ：我刚刚 挂牌的 牡丹路 165弄一房一厅，请将 以前2016年的挂牌信息删除。我不太记得当时是否挂牌过，是否会发生张冠李戴的现象？
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，下线的房子在页面有标识提示，系统不支持删除。
【意见反馈】135**755*** ：现在 处于下线状态 的房子，我想删除掉，如何操作？
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @136**990*** ：您好，都是免费的！谢谢。
什么是房源维护人？136**990*** ：维护人收费吗？
什么是房源维护人？大房鸭Jeff (免押金) @136**705*** ：您好，按您的描述，非普通住宅的增值税及附加税计算方式如下，房屋距上次交易的时间不满五年全额征收（核定价/1.05*5.30%）：房屋距上次交易的时间已满五年，增值税及附加税是差额征收（核定价-购入价）/1.05*5.30%。在税费计算器中因部分业主未填写买入价，增值税及附加税未计算，以“--”显示。具体税费计算您可以参考上文二手住宅的交易税费算法。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法136**705*** ：为什么同一小区的房产的增值税有的减免有的不减免？而且都不能满足普通住宅的要求
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Peter (免押金) @微信用户B8JUNGYx ：您好，已根据您的要求做了处理。谢谢。
【意见反馈】微信用户B8JUNGYx ：怎么删除房源信息？
【意见反馈】
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大房鸭Petty (免押金) ： 另外您说的同一房源大房鸭挂牌价格高于其它中介的这个情况，我们也一直有碰到。首先大房鸭主张房东自主挂牌，发现此类状况我们会第一时间和房东沟通，结果大多数房东会表示中介的价格有问题，表明非本人真实挂牌价格。少数也有房东近期临时修改价格但未及时同步到大房鸭上，我们会核实后，后台进行价格修改。另外谈价环节我们是主张房东与下家面对面沟通，中介不是这样的哦，这点您也可以自行衡量。感谢您的反馈！
2022/04/07 10:09 回复
大房鸭Petty (免押金) 回复@Angela (VIP) ： 您好，大房鸭目前除了能提供线上看房、签约和网签，也可以通过“一网通办”PC端“房屋买卖联办服务”为交易双方提供线上提交过户联办申请，在线获知购房资格、缴税金额、预约登记办理时间，只需到线下大厅一次当场完成过户、缴税和领证，“一件事”专窗立等可取，少跑一次，减少停留。您可以参照https://www.dafangya.com/blog/detail/fMK3SPU7SLm9b_JynHgDLw.html了解详情。
2022/04/07 10:05 回复
Angela (VIP) ： 想要买房，目前只能在线看房，这段时间如何交易呢？有个建议大房鸭很多房子挂的价格高于周边市场，反而中介手上有性价比高的房源，大房鸭佣金低，中介房价低，对于买家而言，房子差不多条件下，当然买价格低的更快成交，可以看看曹德旺总买楼谈判，都是一样啊，想卖就可以谈就有成交机会。现在市场不缺房子，缺现金。
2022/04/07 08:42 回复
顾富瑞 回复@ZGL ： 可以
2022/03/07 20:29 回复
顾富瑞 ： 可以
2022/03/07 20:26 回复
ZGL ： 周六，周日下午可看
2022/03/06 08:52 回复
微信用户wpwUXBGU ： 房价之所以那么高中介有不可推卸的责任，房东也脱不了干系，中介为了争抢资源，一个个保证给房东卖高价，房东当然开心，涨上去只需要一瞬间，跌下来有可能是一辈子
2022/02/28 15:19 回复
微信用户wpwUXBGU ： 把房东价格压下来是让其卖的更快一点，确实损害了房东的利益，但是损害房东的利益的同事是不是为客户谋取了利益呢？任何事情都有双面性，我反而还觉得如果中介都是这样的房价就不会那么高了，老百姓就能买得起房子了
2022/02/28 15:16 回复
大房鸭Jeff (免押金) 回复@Kelly莺 ： 您好，您可以通过大房鸭手机APP--我的房子--来访清单--查到到接单社区顾问的姓名与联系电话。您可以直接联系他。
2022/02/25 12:58 回复
Kelly莺 ： 不在家 今晚6点不要来看
2022/02/25 12:13 回复