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|上海 -
随着“沪九条”限购新政发布，所谓的“商住两用”房忽然变成了香饽饽，许多中介及开发商都会全力向购房者提供这种特别便宜，不限购也不限贷的房屋，很多人看了广告后都蠢蠢欲动，想购入一套。那么真的有这么好的事情吗？大房鸭表示，丫就是普通的商铺，在商铺里面放张床它还是商铺！
在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《上海市房地产登记条例》里从头至尾都没有提到过“商住两用”这个概念。对于房屋用途而言，要么是住宅，要么是商铺，绝对不会出现既是商铺又是住宅的情况。因此“商住两用”是一些中介和开发商用来吸引购房者的一种噱头，根本就不是普通住宅。另外，商铺的确不限购，但买进卖出，持有的成本都要比住宅高出很多，对于正常的买房者而言买入这样的房子毫无意义。
最后大房鸭要提醒每一位购房者：千万不要轻信任何打着可以“商住两用”房的广告。如果购买的是一手房，需要查看开发商的预售许可证，上面会标明房屋性质，如果买的是二手房，在签订相关买房协议之前一定要核实房地产权证上的房屋用途，上面也会写明是住宅还是商铺。切记，根本没有所谓的“商住两用”！
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米开朗骑骡 (VIP) ： 丫就是普通的商铺，在商铺里面放张床它还是商铺！
2016/08/02 10:06 回复
moni ： 终于明白了，原来所谓的商住两用就是商铺啊～～～
2016/04/15 17:47 回复