美国房产中介行业的起源可以追溯到1900年前后。1908年5月,150名房产中介在芝加哥成立了美国最早的房产中介行业协会(National Association of Real Estate Exchanges,即现在的NAR前身)。1919年,从美国出现第一批拥有职业证书的房产经纪人,到今天,全美的持证房产中介人员已达到创纪录的200万,全行业的从业人员规模可能达300万。美国房地产中介行业的日
中介在我国古代被称做驵侩、市侩、中人、牙人、牙郎等,其中从事房地产买卖的中介多被称为“庄宅牙人”或“房牙”,最早见诸于唐代史书。到了宋朝,政府“不抑兼并”,放弃对土地买卖的限制,田宅交易空前频繁。北宋的中央政府规定,将缴纳契税作为完成不动产交易的法定环节,不动产契税从此成为重要的财政税收来源。但古代缺少不动产信息数据库、确权登记机关、房产评估机构这些现代社会的房产交易中必不可少的基础设施,而且征收赋
买房,她选择了大房鸭平台!同样的服务,为什么因为高房价,就要付出巨额中介费呢?这是没有道理的。大房鸭根据“同工同酬“原则,拒绝佣金,提供同样的服务,收取固定服务费!与房价无关!延伸阅读:为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么在大房鸭看房需付押金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭帮你卖房更安全放心?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频
房产中介行业的抽佣模式已沿用了千年之久,与当今社会发展的需求及人民对于公平性的需求严重不符!其弊病主要体现在以下两点。首先,从价格与价值的角度来看,买100万的房子要给中介3个点共3万,1000万的房子要30万,两者相差27万!但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是完全一样的!服务没有增加,中介费却极大增加,最终购房家庭毫无必要地增加很多负担。不要以为这些交易成本和卖方
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