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作者：陈建良（静安大宁板块）查看社顾主页>>近期二手房交易量较大幅度下跌，网络上也多是唱空楼市信息，让不少房东倍感焦虑。有涨就会有跌，这是自然现象，对各种原因或者说法个人觉得无需过渡解读，要坚信一个“稳”字才是根本。基于一线实战情况，想分享一下那些近期已经成交的房东，都做了哪些工作。望能对诚意出售的业主有一定帮助。从大的框架上说，不外乎以下四个方面：1.合理定价。二手房没有标准价格，那么就需要根据同
日前，我国住建部及市场监管总局联合发文《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），首次从中央政府层面明确对于全国经纪行业的收费、服务、规范合同等诸多方面提出了具体要求。因为事关重大民生，房产中介行业的乱象早已被群众诟病多年，屡屡成为消费者投诉的重灾区。面对这次国家的指导意见，行业内似乎形成集体默契，各大中介公司无一发声表态。而以往一有降低购房交易成本或利好房市的政策信息出来，房地产中介们都
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～ 更多本房信息本房宝翔路888弄。产证面积110.33平米，房子朝向南北通。两梯两户。此房为房东婚房自行装修，装修比较精致，全屋高仪toto卫浴，实木地板，保养很好，买家可省一笔装修费。地下车库有固定的租赁车位。年租金很便宜。房子有新风系统，全年恒温20-26摄氏度，冬
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 接受短租，周边配套齐全，近地铁8号线殷行一村（杨浦 中原）2室1厅1卫（49.14m²）4000元/月更多本房信息房子是在殷行一村。附近有地铁8号线市光路站。另外还有325路、577路、124路、147路、726路等多条公交线路直达。周边有较完备的生活配套设施，比较适
作者：王辰骏（宝山杨行板块）查看社顾主页>>“这单顺利签约的话会是我们大房鸭在崇明区的首单！”听到对接交易员的这句话，让第一次接近成交的我也很高兴。接触到客户的时候，她正在为自己的父母在崇明选购一套养老自住房。客户的目标很明确，就是在亲属所在小区选购，本人已经多次从市区往返察看了3套房源。客户的总预算比较紧，在核算总购买成本，发现房价加上交易税费、中介的佣金费用等支出后，还是有些超出了原本的购房预算
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～更多本房信息业主急售！户型介绍：此房是1997年房龄，一梯两户，标准2房设计，双南户型，餐客厅一体化节约空间有着较高的利用率，全明户型通风采光是大家喜欢的格局，也是多数人心中的温馨港湾；小区介绍：小区是1997年的，总高6层的多层住宅，小区路面宽敞，美丽家园建设中;核心卖点
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 双轨直达出行生活便利，近地铁8/18号线凤城二村（杨浦 控江路）1室0厅1卫（42.21m²）4500元/月更多本房信息本套房子在控江路板块的凤城二村。附近不算太远就有地铁18、8号线，距离地铁江浦路站步行范围内可达，公共交通绿色出行很方便。附近娱乐购物等都十分便利，
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～ 更多本房信息该套房源业主诚意出售，看房方便，北面是公园，距离轨道交通位置合适，无噪音干扰，南面全无遮挡，阳光直接照到卧室到中午，远眺陆家嘴三件套，近览苏州河景观，目前出售同户型中最好楼层 。当初业主精挑细选的房型，安静明亮，可改小两房，双开间朝南。对口武宁路小学二梯队。
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作者：严佳梁（黄浦蓬莱公园板块）查看社顾主页>>我是2023年3月9日加入大房鸭社区顾问，至今已经一个多月了，在这1个多月里，我完成了3套租赁和2套买卖的交易。自信心的提升，使我更快融入了大房鸭这个集体。当时加入大房鸭初衷是，自己在浦东三彩路的一套动迁房，是通过大房鸭平台成功出售的。在其他中介这里已经挂了大半年了，一直没卖掉，自己非常着急，一次偶然的机会看到大房鸭的广告，并在大房鸭平台挂了1个月就成
初遇大房鸭是多年前在家门口的广告中，由于当时家里并不需要房产交易，也没有放在心上。随着家里小朋友渐渐长大，原本局促的房子在实际使用中就显得更小了。想在同小区再买一套小房子的念头在心中冉冉升起。在此过程中，每天上下班的地铁站口上都能看到亮晃晃的黄色巨幅大房鸭广告，于是从去年中旬开始我就下载了大房鸭APP，开始了我对房子需求的行动。找了一套同小区的房子，预约后没多久客服来电和我确认看房的诉求。接着大房鸭
作者：李振（徐汇华东理工板块）查看社顾主页>>我在十天内帮客户在大房鸭顺利完成了置换，过程一波三折，结果意想不到，和大家分享。一次电话回访中，客户告知他们看中了一套三房的，很满意，房东是老夫妻，偶尔会回来住的，价格和房东的底价差距不大，让我去和房东再沟通一下，看看如价格谈下来一些可以随时买入。考虑到房东是年纪大的老人，便第一时间请求李老师帮忙，给我推荐了附近的社顾刘老师助推。时间敲了很久，在第三次的
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大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 精装修整租两居室，近地铁6/8号线东旺名苑（浦东 三林）2室1厅1卫（56m²）6300元/月更多本房信息该房产位于海阳路860弄的东旺名苑。步行可达地铁6号线上南路站。附近还有沪塘专线、973路、456路、576路、986路等多条公交线路可乘。附近的生活配套设施等基
大房鸭Jeff (免押金) @181**329*** (免押金) ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！181**329*** (免押金) ：您好，申请开通快卖通，今天下午4点后可联系
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！大房鸭Tracy (VIP) @佳琪 ：您好，您的房子对外是正常展示的，已安排工作人员联系您，请手机保持畅通！
【意见反馈】佳琪 ：为什么搜索不到我挂的房源，
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @微信用户ohnyCs1k ：您好，您可以下载大房鸭APP进入后选择“卖房”——》右下角“发布房子”，根据提示填写对应信息即可，或者关注大房鸭公众号进入后点击左下角买房&卖房——》挂牌售房。 建议您在挂牌前可以先看一下大房鸭的“卖房攻略”，这样更有利于您的卖房效率。谢谢。
谣言有奖举报参与办法微信用户ohnyCs1k ：我想出售房子，怎么操作？
谣言有奖举报参与办法微信用户z7Wv39fp ：谢谢
【好房推荐(租)】：控江路/衡山路/三林/蓬莱公园/鞍山板块大房鸭Peter (免押金) @微信用户z7Wv39fp ：您好，感谢您提供的建议，我们会向相关部门反馈。您可以在搜索栏直接搜索小区名，查看相关房源的信息，谢谢。
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【好房推荐(租)】：控江路/衡山路/三林/蓬莱公园/鞍山板块大房鸭Gavin (免押金) @zq ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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