-
|上海 -
作者：吴炳豪（宝山杨行板块）查看社顾主页>>总听别的社顾说起，有中介来大房鸭蹭房源，冒充下家预约看房，我可是一个也没遇上。没想到，这次倒是让我开了眼了，还碰到了另类的。4月20日接到一单后天下午15:00的带看任务，我按照常规的操作流程，接单后与上下家沟通了看房时间，带看前再次致电双方确认看房事宜，至此一切顺风顺水。当天下午见到下家后一起走到约看的楼栋前，打电话请房东开单元门，房东一直没接电话，下家
作者：张绮（静安曹家渡板块）查看社顾主页>>第一次听到大房鸭是由于一位多年前在购房群结识的邻居的介绍，也因此在2018年3月12日通过考试、实习等重重考验正式成为了大房鸭社区顾问。3月13日，我接到了第一单带看，并且顺利促成签约。我想把这单成交的过程和大家分享。带看前的准备接单后，先查看下家看房的历史，揣摩下家的偏好（本例中，下家是第一次在大房鸭约看）。接着查看房源情况，看一下小区情况、房型、面积、
作者：徐忠（徐汇区）查看社顾主页>>去年6月，师傅带看后，我成为一名大房鸭的社区顾问，下面谈谈自己带看的心得：1.接单后，立即摘录上下家的具体信息，然后电话通知上下家，确认信息，重要的是确认看房时间，确认后的信息记录纸上，存放文件夹，收进大房鸭环保袋，带看时务必记得携带。2.时间允许的情况下，正式带看前，先实地勘察一下出售房源的具体情况，包括位置、朝向、小区环境、物业管理状况等等。3.带看当天，提早
作者：蒋逸萍（宝山上大板块）查看社顾主页>>每个社区顾问，不管是否有过成交，只要带看过，相信肯定都碰到过各种各样的趣事，我也举三个成交的例子（励志为主哈!），供大家分享吧！1先说说年前江南名庐成交的那个买家吧。去年12月初的时候，当时下家在大房鸭预约两套水岸豪庭的房子，我接单的是其中
作者：陈其林（虹口鲁迅公园板块）查看社顾主页>>文章叙述了作者带下家看房、巧妙智慧协助下家解决资金难题、促成交易的真实经历，完美诠释了大房鸭社区顾问分享置业经验、帮助大家买房卖房的价值定位。作为一名社区顾问，接单、约看、联系上下家、带看，这套流程万年不变（好吧，我承认这话艺术夸张了，但是至少1万分钟不变吧）。但是在带看过程中，每个下家的购房情况、心态、提问、关注点，却是内涵丰富、千变万化。要在不同的
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>1、妖精出现对于女人来说，生活中最不想看见的可能就是“小三”，我的“小三”就这么活生生地出现了。记得那是深秋地傍晚，新闻综合频道第一次出现了“大房鸭”的介绍，恰似一杯香浓的咖啡灌进我混混沌沌的脑袋。哈哈哈哈，感觉人生迎来了第二春。几十年来，干着同一份工作，不断地复制黏贴，闭着眼睛几乎也能把浆糊掏至合适的点位，多么需要人生中的“小三”，带来一些刺激新鲜的感受。
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>有天抢了一单预约看房通知，看了一下房源信息，位于嘉定安亭，产证还不满2年，本着对上下家负责的态度，给上家核实了一下房源信息，确实还没满2年，并且离2年还有不少时间。那这样子的话，会产生全额的增值税，于是我就打电话给下家，和他说了一下这个情况，没想到，下家很轻描淡
点击查看社区顾问培训视频（时长11分钟）：延伸阅读：大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介？为什么大房鸭不收佣金？为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？为什么大房鸭不采用居间合同？大房鸭派单系统是如何运作的？观看4分钟视频，了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事（系列）大房鸭运用“互联网+社区”帮你买卖房大房鸭摄影师培训视频（内部资料）大房鸭专业房产律师服务介绍大房鸭社区顾问如何提供服务？
你是否热爱上海这座城市？你是否熟悉自己的社区？你是否乐于帮助邻居？你是否喜爱房产？如果是，那就加入大房鸭团队，成为我们的一员！-----------------------------------------------------大房鸭是市民政局授牌的“上海公益基地”，我们以邻里互助的方式为社区提供住房相关的服务。社区顾问志愿者（兼职）和睦社区，邻里互助大房鸭知道，对于生活于上海的人们来说，房子并
大房鸭Jeff (免押金) @洪长农 ：您好，暂时没有招聘摄影师的计划，若有招聘计划会有工作岗位公布。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @姜 ？ (免押金) ：您好，在您留言后工作人员与您进行沟通，因房东原因造成看房失败，系统会自动退还次数给您。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @黙 ：您好，大房鸭目前只经营上海的二手房买卖与出租业务，其它城市暂未开放，我们会尽快为更多区域开展服务，感谢您的关注。谢谢。
【意见反馈】黙 ：你们公司有没有考虑过来其他城市发展啊啊，我觉得你们的模式挺好的，应该挺受欢迎的
【意见反馈】洪长农 ：兼职拍照还恢复吗
【意见反馈】姜 ？ (免押金) ：几次预约成功，但因房主出国，或房主临时提价未能看房，请消除上述记录
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @Cary｜大山 ：平台已将情况反馈至相关部门，感谢您的反馈。
【意见反馈】Cary｜大山 ：嘉和坊小区图片需要更新，现在美丽家园做过了！请更新一下！
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @曼曼 ：抱歉，审核房源时处理订单的客服在未能完全了解您房源详细特点的情况下，简单粗暴的关闭您的房源，给您带来不愉快的体验。该客服已接受处罚和再教育。大房鸭不是中介，平台“按劳取酬、计件收费”。在挂牌价这块，通常我们会给到房东一些建议。建议房东参考大房鸭平台提供的四年内的小区价格走势及最近两年内的售出房源价格等信息以掌握市场行情，再结合自己房子的具体情况定一个合理的价格，挂牌价太高不利于房源快速出售。由于大房鸭不收业主卖房的费用，相比于其他对上家收取一个点的中介渠道，业主通过大房鸭交易可以剩下至少一个点的成本（买家省下近两个点），所以在大房鸭的挂牌价比中介挂牌价低一个点的话，无疑会吸引更多诚意买家客户来看房！如最终通过大房鸭交易，买卖双方家庭都可以省下一笔不小的费用。
【意见反馈】曼曼 ：大房鸭做不大是有原因的，居然想给别人的房子定价。
【意见反馈】