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1《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2《意见》规定调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增
注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－延伸阅读：威廉·莎士比鸭说为什么大房鸭不是中介？为什么大房鸭不收佣金？为什么大房鸭不采用居间合同？为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？被忽悠签署了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）大房鸭社区顾问招募
1、现在商业贷款房贷利率有优惠吗？答：商业贷款首套LPR-20bp，二套LPR+60BP；9/20日的LPR利率是4.85，也就是首套房贷利率为4.85%-0.2%=4.65%，二套房贷利率为4.85%+0.6%=5.45%；LPR利率每月20日调整。2、目前我们夫妻有笔信用贷款没有还清，会影响住房按揭贷款审批吗？答：会的，务必在贷款审批前还清，除非有明确的用途（如购车发票等）能解释清楚。 3、我们
在二手房买卖的过程中，绝大部分买家会以申请贷款的形式来支付部分房款。由于贷款是一个非常不确定因素，在交易过程中也是最容易产生纠纷的一个环节之一，甚至如果处理不好就要对簿公堂，因此无论对卖家还是买家而言，如何事先避免发生这样的情况就变的很重要。 一种是贷款不足及贷款审批不通过的情况。在签订正式房地产买卖合同之前，买家应当核实自己的实际情况，确认自己的还款能力，如遇不清楚的情况需及时去银行咨询。在签订合
除了少数的土豪，大多数人在买房的时候都需要申请商业贷款。商贷可以减少购房者的资金压力，满足很多人安居置业的愿望。那么，商业贷款买房的条件是什么？如何办理商业贷款买房？大房鸭将为您详细介绍。一、商业贷款买房的条件是什么？商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件和申请材料，供购房者参考：1）商业贷款的申请条件是：a、具有完全民事
大房鸭Jeff (免押金) @微信用户EC6ceZPW ：您好，若要买房，请在微信公众号内点击左下角“买房”--“找房”，在屏幕置顶处的输入栏中填写意向小区名称直接搜索，选中感兴趣的房子，进入后点击黄底黑字的“预约看房”，按提示操作即可。后续工作人员会联系您，
大房鸭派单系统是如何运作的？微信用户EC6ceZPW ： 明天上午十点约看太平花园丨室户
大房鸭派单系统是如何运作的？微信用户EC6ceZPW ：明天预约太平花园1室户
大房鸭派单系统是如何运作的？大房鸭Jeff (免押金) @Hill ：大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过，请耐心等待。（如超过三个工作日未收到回复邮件，请检查一下是否邮箱系统把回复邮件误判为了垃圾邮件）
大房鸭期待你的加入！Hill ：已提交社区顾问志愿者申请表为何没有收到回复？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Jeff (免押金) @傻瓜丹 ：您好，您可以使用“帮我联系业主”的功能。搜索对应的小区。屏幕下方出现第一套房子后，从左向右滑。点击黄底黑字的“了解小区”——“帮我联系业主”，将您所了解到信息尽可能的详细填写一下。之后会有专员和您联系。
法院判决：房产中介霸王条款排除消费者选择权属无效傻瓜丹 ：不能提供具体地址，怎么找大房鸭交易呢
法院判决：房产中介霸王条款排除消费者选择权属无效大房鸭Jeff (免押金) @138**051*** ：您好，若要卖房，您可以在大房鸭App上点击右下角“发布房子”——免费发布我的房子——填写相关信息即可。 若要买房，点击左下角“找房”，在屏幕置顶处的输入栏中填写意向小区名称，板块等信息，直接搜索，选中感兴趣的房子，进入后点击黄底黑字的“预约看房”，按提示操作即可。后续工作人员会联系您，如需要指定社区顾问带看，您可以向工作人员说明，谢谢。
社区顾问的故事（系列）258: 用经验和智慧创造价值，达成双赢！138**051*** ：怎样可以联系到缪芸？
社区顾问的故事（系列）258: 用经验和智慧创造价值，达成双赢！189**380*** ：整挺好👍👍👍
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