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|上海 -
同2018年相比，2019年上海二手房市场整体交易量年增长44.8%，而大房鸭的年增长量却达到了521%！大房鸭正在被越来越多的大众所接受和认可。房屋买卖本是大宗交易，频次低，所以老百姓对这方面的知识储备少，概念模糊。如若是二手房，则会涉及更多方面。一旦有购房需求，就免不了寻找第三方服务机构的帮助。按市场行规，二手房卖家一般只谈到手价，佣金全由买家承担。在与房价挂钩的高额佣金制度下，买家房子买的越贵
在我国，自商品房诞生之日起，二手房中介便应运而生。在信息不发达的时代，他们对推介房屋、促成买卖起到了积极作用。但随着经济和社会的发展，传统的房产经纪运营方式暴露出了诸多问题，其中最受人诟病的，就是动辄2%-3%的高额佣金制度。 从按劳分配的角度来看，买100万的房子要给中介2万（按中介费2个点算），1000万的房子要给20万,两者相差9倍、18万！但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖1
房产中介行业的抽佣模式已沿用了千年之久，与当今社会发展的需求及人民对于公平性的需求严重不符！其弊病主要体现在以下两点。首先，从价格与价值的角度来看，买100万的房子要给中介3个点共3万，1000万的房子要30万,两者相差27万！但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是完全一样的！服务没有增加，中介费却极大增加，最终购房家庭毫无必要地增加很多负担。不要以为这些交易成本和卖方
黄先生 ：可以的
大房鸭二手房交易服务流程黄先生 ：可以
大房鸭二手房交易服务流程黄先生 ：可以
大房鸭二手房交易服务流程大房鸭Gavin @微信用户1tD5IKAL ：您好，在银行有过贷款记录，再次购买首付和利率都是以二套算，具体的情况可以拨打公积金热线12329咨询.
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）微信用户1tD5IKAL ：你好，我之前有一套商业贷款房，现在已结清卖掉，如果在上海公积金贷款买房，是否算首套房并享受首套利率
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）花开花落 (免押金) ：深度好文，有感而发，看了文章后让我对大房鸭，对社顾有了深刻的认识，大房鸭社顾是一批值得托付的志愿者群体，奔波在上海大街小巷，为人安家。加油鸭！！
社区顾问的故事（系列）266: 不吐不快的精彩经历！大房鸭Gavin @177**374*** ：您好，你的手机号码没有查到房屋信息，如果需要变更联系方式你可以在APP里-我的房子点击报告，会有客服人员核实信息进行修改。
【意见反馈】177**374*** ：卖房业主手机号变更
【意见反馈】angelayuan_313 ：可以的
大房鸭二手房交易服务流程汤红健 ：大房鸭计算器页面提供
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