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今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万（1.99万套餐服务+3千元律师服务），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意，打算通过大房鸭去实地考
作为大房鸭的尊贵用户，你可能已经发现预约看房时需要付一笔服务押金，这难免让你感觉有所疑惑，所以我们希望和你分享一下大房鸭看房押金规则在提升服务、节省费用、增进信任三个方面给你带来的好处：1）VIP权益，专享服务支付看房押金即可成为大房鸭VIP客户，并可享受以下VIP服务：内部房源查询、专属交易专员一对一服务、根据自身情况介绍及推荐贷款银行、资深房产律师前期咨询。一旦完成押金支付成为VIP，大房鸭平台
大房鸭是一个互联网平台，通过技术把房产交易中的上下家连接起来，并为双方提供房产有关的专业服务。当在大房鸭平台上看到合适的房子，你就可以通过大房鸭申请“预约看房”。大房鸭客服工作人员收到申请后，将第一时间联系上家确认可看房的时间，并尽快回复下家看房预约是否成功。预约成功后，大房鸭系统会智能派单给看房地址周边的社区顾问，成功接单的社区顾问会收到预约看房有关的详细信息（门牌地址、看房时间、上下家电话等），
买房，她选择了大房鸭平台！同样的服务，为什么因为高房价，就要付出巨额中介费呢？这是没有道理的。大房鸭根据“同工同酬“原则，拒绝佣金，提供同样的服务，收取固定服务费！与房价无关！延伸阅读：为什么大房鸭不是中介？为什么大房鸭不收佣金？为什么在大房鸭看房需付押金？为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？为什么大房鸭帮你卖房更安全放心？为什么大房鸭不采用居间合同？大房鸭派单系统是如何运作的？观看4分钟视频
由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素，二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长，所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介，还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有，仅仅经历了二十多年，相比一些发达国家而言，整个房产中介服务行业还比较混乱，市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是：不但常常缺乏应
上海市申光律师事务所成立于1995年，是上海最早设立的律师事务所之一，现有资深律师及其他专业人员近二十名。自其成立以来，申光的律师们立志于提供专业的诉讼法律服务。经过20多年的努力，申光的诉讼律师们已在行业内创造诸多经典诉讼案例。通过丰富和扎实的诉讼经验作为强有力的支持，在提供非诉讼法律业务中也更好的预测当下以及将来可预见的法律风险，从而为客户提供更精准更有效的意见以及解决方案。房地产业务是申光最为
佣金制广泛应用于各行各业的销售岗位，销售人员靠销售额百分比提成，公司按照销售金额发奖金。多劳多得，个人收入与利润贡献成正比，天经地义！销售人员报酬采取佣金制，可以保证代理人（销售）和委托人（公司）的利益一致。 如果有个行业中的所有的采购人员薪酬也采用佣金制，公司按照采购额的百分比给采购人员发提成，采购支出越高，采购人员的收入就越高……你会不会觉得这个行业非常奇怪非常不合理？！你甚至不需
每次当我们告诉业主或用户，大房鸭并不是中介的时候，人们都不太明白我们在说什么。确实，从结果的角度看，大房鸭和中介干的事情都一样：完成房屋的交易。但是，两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行，你可以采取走路或坐马车的方式，也可以选择坐汽车或者飞机。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情，大多数人都缺少经验，同时房产中介店在上海遍地开花，中介业务员满大街都
大房鸭上线之后，我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样？”这时候，我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式，然后要么是我被问更多的细节问题，要么得到“然并卵”的反应……其实，最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过，更确切的说，是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心，又碰巧知道了新上线的大房鸭平台，就抱着将信将疑的态度联系了我们
大房鸭Jason@136****7008：您好，与您电话沟通核实，我们的客服工作人员与您家人联系过，您家人同意在我们大房鸭平台挂牌出售。
【意见反馈】大房鸭Nick@135****2478：您好，我们已收到您的反馈，并进行高级查询，之后我们查到会第一时间联系您，请保持手机畅通，谢谢。
【意见反馈】大房鸭James@136****7008：您好，之后会有客服给您致电。了解详细情况，请您保持手机畅通。
【意见反馈】135****2478：为什么我让大房鸭帮忙预约的房源，预约信息里说：链接显示已成交，可是实际上这个房源还在啊。时大房鸭无法联系上房东吗？
【意见反馈】136****7008：我今天刚下载你们软件，怎么发现我的房子已经挂在你们网上了？怎么回事？
【意见反馈】大房鸭James@176****8423：您好，客服已致电给您，并按您的要求，将您的瑞阳苑中多余的一张房型图删除。
【意见反馈】大房鸭James@152****1398：您好，经客服查询您此套房源近期无预约记录。 如果有诚意用户约看您房源，我们会第一时间和您电话联系或用短信通知您；目前大房鸭对看房下家会做精心筛选，非诚意或是毫无意向的下家，我们不会随意发起预约，如果是中介，系统会直接拦截，之后的使用过程里如果有任何问题，请随时拨打大房鸭客服热线021-56413903/60286393（每日9:00--21:00）
【意见反馈】176****8423：无法编辑照片，一编辑就自动退出登录，请问一下是什么情况？
【意见反馈】152****1398：盛世御龙湾的房子6天前有人预约看房，但怎么没有联系呢？
【意见反馈】韩斌：我是金融机构负责人，想约时间拜访公司负责人一下洽谈相关业务合作。
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