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|上海 -
作者：魏燕（杨浦新江湾城板块）查看社顾主页>>作为一个社区顾问，房东把钥匙委托给附近中介门店，看房前要去中介那里拿钥匙，是经常会遇到的事情。可是大房鸭社顾去拿和中介公司的业务员去拿钥匙相比，为什么很多时候会受到门店不一样的“待遇”呢？我想，很大程度上因为大房鸭本身就是一个和所有房产中介公司都“不一样的存在”吧。表面上看起来，大房鸭做的事情和房产中介差不多，但是对于称呼大房鸭为“中介”的上下家，每次我
作者：陈杰蓉（浦东周浦板块）查看社顾主页>>今年三月席卷而来的新冠疫情，令大部分人都手足无措，好在如今我们的城市迎来了复苏。在封闭的两个月中积累了大量的客户，在反复的疫情面前，我们社区顾问志愿者既要满足客户的需求，又要保护自身安全，还要保障大房鸭带看业务的平稳运行。每一位社区顾问志愿者都以积极行动，在各自的岗位上作出了非凡贡献！经历封控之后，我接到了客户指定我带看别墅的单子。去年这位客户预算1000
作者：陈潇聪（浦东周浦板块）查看社顾主页>>三月初，那时的疫情还没那么的严重，人们自由的出行，马路都是熙熙攘攘的人群，时不时会传来一声声欢乐的笑声，一切都时那么的自由和美好。而在这平凡的一天中，我在大房鸭的平台上接到了竺先生的带看单子，开启了帮客户买房的路程。在联系房东后我们没多久就到了此套房源小区，客户的一个细节让我感触万分，先扶着母亲缓缓的爬上四楼，到了门口后又亲自蹲下给父母依次带好鞋套，满满
作者：张琳（浦东金桥板块）查看社顾主页>>作为居住在本区域的居民，大房鸭社区顾问有着得天独厚的优势，向客户介绍起交通、买菜、上学、购物等等心得，比起初来乍到的其他中介服务人员，都显得更为得心应手。社区顾问，不仅仅是房屋带看，还需要从客户的角度关注购房资格、房产交易税费、产权是否清晰，是否有置换交易时间点嵌套；从业主的角度需要了解业主的卖方目的，对资金到位节点要求，是否需要提前解抵押，帮业主把控交易风
作者：王大中（普陀长寿路板块）查看社顾主页>>我是2021年上半年成为大房鸭的社区顾问志愿者，在跟随带教老师走了一遍看房流程后，就开始默默关注社顾群各种交流信息，希望能实现帮助客户的最初想法。从初夏到秋天再到初冬，半年的时间里，正赶上家里有事儿，所有业余时间都搭上了，于是除了9月有一单下家取消看房的任务外，并没有接单过其他任务。从最初错过任务的懊恼，到后来渐渐放平了心态，想着只要有心帮助别人，总会有
作者：何前（宝山张庙板块）查看社顾主页>>今年3月以来，新冠疫情来势汹汹。自4月1日起上海浦西地区正式实施封控，整个城市按下了暂停键，所有居民都必须足不出户。我们小区整整120栋楼，4000多户居民，平时的日常服务需要大量志愿者的加入，虽然我已55岁，不符合志愿者年龄45岁以下要求，但当我得知小区严重缺少志愿者以后，第一时间打电话给居委会主任，申请加入志愿者队伍。作为小区的业主，同时也是大房鸭的社区
作者：陆锦平（浦东金桥板块）查看社顾主页>>疫情封控的两个月间，不能出门，不能带看，感觉整个人一下子空落落的，心情也非常的郁闷，加入大房鸭近两年来忙忙碌碌而又非常充实的日常生活，被完全打乱。五月中旬的时候，手机突然接到了一单租赁带看，预约日期是五月二十一日，很久没有接单了，很兴奋，在明知基本无法看房的情况下（上家，下家和我自己都被封控在家），我还是第一时间先接通了下家的电话，了解了一些下家租房的基本
作者：吴文亮（黄浦豫园板块）查看社顾主页>>加入大房鸭已经快一年左右了，深刻的感受到“新地产模式”的变化，因对传统中介的不看好，使得我在思考什么才是正确的房产交易“打开方式” 。我自己也有买卖房子的需求，在好朋友的推荐下了解到了大房鸭，经过充分研究之后，发现这真的是一个宝藏平台。首先吸引我注意的是邻里带看分享，基本都是熟悉小区的业主或者本身就是带看小区业主，这给到下家会有很不一样的感受，如果接触过传
作者：钱勋（闵行莘庄板块）查看社顾主页>>5月15中午1点开始到2点29分结束，大房鸭交易员团队Shirley、Lily和上下家完成了又一单疫情之中的一网通办手拉手网上签约。我作为参与并见证交易的社区顾问，必须记录这单的来龙去脉！ 2月下旬上海还没有出现疫情的苗头，下家客户预约一套家对面小区的看房需求单，这套房源是该小区另外一个社区顾问帮邻居房东代理发布在大房鸭平台的，正所谓邻里互助喽。我联系这个社
作者：蒋逸萍（宝山顾村板块）查看社顾主页>>人物某女士：房东（65岁）我：蒋逸萍_社区顾问 有一天，电话铃声响起～～～我：“喂，您好！”房东：“喂，你是大黄鸭吗？”我：“您好，我是大房鸭社区顾问蒋逸萍。大小的大，房子的房，鸭子的鸭，大房鸭”。房东：“噢！大房鸭，我以为是大黄鸭”（笑）。我：“没事，好多人都会搞错，您可以备注一下。房东：好的。……，……。 两天后，电话铃响起～～～我：“喂，您好”房东：
作者：成海虹（松江松江大学城板块）查看社顾主页>>三月末，上海的疫情局势已经非常紧张了。大房鸭的带看单子是少之又少。25日下午突然跳出一张指定单，我一看是上周带看过的一位客户。说起这位客户，真的是非常有缘分，因为她的房子就是在大房鸭经由我卖出的。接单后我马上看了下房子的详细情况，这不是客户上周描述的理想中房子的样子嘛：四房，大学城附近，装修要好。正准备和客户打电话时，微信上客户信息过来了，希望调整到
作者：张敬一（浦东潍坊板块）查看社顾主页>>疫情是场战争，每个人生活的小区就是个小小的战场，总有人冲锋在前，也有人畏缩在后。我们的小团队叫做门口的大白，疫情不严重的时候，快递外卖不停，门口不停地进出东西全靠我们来转运。后来慢慢的疫情扩散了，有越来越多的兄弟开始被封印在家。不过门口的大白们总是前赴后继的在顶上这个位置，默默维持着这个小区的正常生活供给。我生活的小区是个80年代的老破小，里面老人、租户较
作者：沈怡芸（浦东洋泾板块）查看社顾主页>>加入大房鸭这个平台已经快2年了，最近看了平台上的统计，才发现这近2年时间里前后也带看了不下50套房子，遇到过各式各样的房东和客户，也历练了自己的服务能力。在为邻里撮合房产的过程中，我一直认为自己不是一个付出的过程，而是一个不断得到的过程，获得了更多的成长，也提升自己的沟通和共情能力。来说说最近成交的一笔交易，也是感悟颇多以及从中学到颇多的一单。 第一个感悟
作者：陆勇祥（普陀长征板块）查看社顾主页>>来上海30年了，期间租房、出租、续租、换租、买房、卖房，按次数算，不下二十次就房子来回折腾了。05年一手房买进时给售楼小姐姐5万买楼花的银子，除一手房买进和续租，其他都得给中介付一笔佣金，前后加起来，佣金也有小几十万了，想想在上海像我这样的家庭多若星辰，也就对小区门边多如乌巢的中介公司见多不怪了。 在网络不发达的年代，信息不对称给租售供求双方都带来了较大障
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>今天是浦西进入了“鸳鸯火锅”的第三天，闭环休眠了半个月的我还是坐在窗边看着天，想着馅饼的美味。忽然手机响起，有新朋友要添加我，备注“买房”。估计又是来咨询买房事宜的。这种情况也是经常有的，我除了在业主群比较活跃外，前段时间还突发奇想，自掏腰包，在我家对面的人才公寓打了一波广告。这边接上了头，原来是有朋友（这个朋友是谁，到现在我也不清楚）看见我发的朋友圈《足不
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什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @云卷云舒 ：您好，关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html，如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服，大房鸭客服热线56413903/60286393，工作时间早上9点至晚上21点。
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